萬物梁行成立5週年：已服務超2000個物業及綜合設施 以智慧+低碳升級不動産管理

　　中國網財經12月13日訊 萬物雲旗下品牌萬物梁行昨日舉辦五週年發佈會，萬物梁行董事長莫凡在發言中回顧了彼時萬科物業與戴德梁行的合作、品牌2019年成立至今的經歷及經營情況。

　　據了解，萬物梁行作為首家成規模的中外合資物業企業的案例，公司目前已從成立之初的18000名員工發展到超過26000名員工，為超過2000個物業項目和綜合設施項目提供服務，客戶不乏世界500強、中國500強企業。

　　從服務項目和客戶分佈的地域來看，萬物梁行的佈局也與中國經濟的活力區域高度重合，深耕長三角、珠三角(含港澳)、京津冀、中西部約40個核心城市，外延覆蓋全國數百個城市。今年上半年，萬物梁行新拓了370多個項目，近80個項目來自世界500強、中國500強企業、獨角獸企業，其中包括家電龍頭海爾集團總部、AI龍頭科大訊飛全球總部、屏顯龍頭TCL華星光電總部等等。

　　莫凡還表示，面向未來，公司依託萬物雲智慧化技術關注碳達峰碳中和給商用空間和企業客戶如何帶來可持續發展，希望與股東一起從物業管理、綜合設施服務、行政管理，估價顧問服務，策略發展服務，商業地産租賃出售資本市場服務等進一步升級為為客戶提供全新的智慧化系統和空間的低碳解決方案，為商業空間和企業重點提供全面綜合解決方案，幫助客戶資産進一步保值增值。

　　在前一日的發佈會上，萬物雲發佈了“靈石”邊緣伺服器，能處理視頻流、音頻流、資訊流、算力流、地理資訊流以及能源流等，旨在徹底改變物業生態。萬物梁行副總裁錢濱強表示，AI時代，如何提效與降本？把握時代脈絡，依託股東優勢，萬物梁行給出的答案是“智慧”。作為空間裏的大腦，靈石既是指揮調度中心，也是能源管理中心、安全護衛中心、遠端服務中心，智慧化監管物業服務全過程。基於該系統，萬物梁行希望讓建築更節能，通過微電網、AIoT和設備節能改造等，幫助不動産降低能耗成本，獲得綠色認證和更多政策優惠。

　　此次發佈會上還安排了對話環節，由《財富》中國執行主編章勱聞高峰對話萬物雲董事長朱保全和戴德梁行全球首席投資及戰略官Nathaniel Robinson。

　　在談及ESG相關話題的時候，朱保全表示，ESG是萬物雲最大的投入，萬物雲的“共同發展計劃”，即愛生命、愛成長、愛環境、愛社區，是對於客戶、員工、自然和社會四種責任的思考。

　　朱保全認為，在ESG表現方面，萬物梁行最大的特色是綠色節能。萬物雲昨天發佈了邊緣伺服器——靈石，未來將植入不動産運營中，來解決視頻流、音頻流、能源流等所有的資訊流。運用萬物雲這個科技研發成果，萬物梁行可以幫助更多客戶通過微電網實現節能，節約成本；另一方面，戴德梁行可以為不動産客戶提供LEED和WELL認證等專業服務，取得更多綠色認證，有利於後續綠色融資行為。所以，三方形成合力共同助力不動産綠色升級 ，這個是非常有意思的聯動。

　　談及對跨國公司的服務，Nathaniel Robinson表示，大型跨國公司有一個明顯的趨勢，將採購集中到單一供應商/服務商，以便開展全球業務，房地産服務也在其中。為了抓住這些契機，我們必須確保擁有優質的服務能力和地域覆蓋優勢。這些適用於西方跨國公司，也適用於走向海外的中資企業，即企業出海。

　　Nathaniel Robinson強調，萬物梁行作為戴德梁行和萬物雲在大中華區就商業物業管理與設施管理業務成立的合資公司，已成為大中華地區最大的商業物業及設施管理服務商。戴德梁行作為擁有100多年曆史的全球公司，具備強大的全球化平臺和資源優勢。我們非常高興萬物梁行憑藉戴德梁行和萬物雲的綜合實力，為國內及國際客戶提供卓越服務，創造更大價值。

　　站在新的發展起點，萬物梁行正以智慧+低碳解決方案，升級不動産管理，重塑商業物業新未來。