歸來時，他們有了新身份！

每次走在南鄭路上

寬闊的馬路、林立的高樓

都會讓歸惠莉有些恍惚

她從來沒想過

有朝一日能回到故土工作和生活

從小生長在紅旗村的她

仍然清晰地記得紅旗村曾經的樣子

那是一片“野蠻生長”的“城中村”

很難與如今一派繁榮的景象聯繫在一起

紅旗村舊貌、真如境新顏對比

紅旗村曾是上海中心城區最大的城中村

“穿著雨鞋踩泥漿”“蚊蠅嗡嗡響”

是紅旗村十年前的真實寫照

鱗次櫛比的街巷宛若“迷宮”

果品市場攤位讓道路更顯擁擠

銅川路水産市場的魚腥摻雜河水的異味

如此“有味道”的夏天

著實難熬

紅旗村舊貌

9個大型初級市場

是上海農産品批發市場黃金時代的縮影

“拿捏”著這片土地上約6萬人的經濟命脈

也限制了這片土地邁向更高定位及功能的潛能

紅旗村舊貌

除面臨環境臟亂、社會管理難題

廠房、辦公樓、住宅違法改建屢禁不止

産業鏈升級受限、新興産業難以培育

都成了紅旗村的發展之“疾”

唯有改造，才能向新而生

傳統産業必須升級

村民利益更要保障

過去，依靠農産品批發市場

村民們一年僅分紅就能拿到十多萬元

如何在更新改造中守好村民們的“錢袋子”？

中海與村集體協同合作

大膽探索了“國有企業+村集體經濟”新模式

開啟“造血自迴圈”

真如境實景圖

“造血”怎麼造？

紅旗村集體經濟組織

以入股形式參與“真如境”項目開發

收益再按規定量化給每個村民

村集體通過徵收補償款

以成本價回購中海中心C座(鴻企中心)

通過持續運營，可獲得長期、穩定的收入來源

村民們則成為物業人員或招商運營人員

迎來了職業身份的轉變

為了讓村集體和村民們快速上手“新工作”

中海商業團隊作為村集體的“服務商”

從産品定位、設計、工程、協調

到招商推廣、運營管理人員培訓

提供一站式服務

真正地“授人以漁”

當“紅旗村”蝶變為“真如境”

中海對“人民城市”理念的堅守與創新

開花結果

如今的真如境

像是紅旗村的“平行時空”

城市面貌在這裡重塑

數字經濟的“東風”在這裡吹起

近年來

普陀區搶抓上海“國際數字廣告之都”

建設目標重大機遇

在數字廣告産業集聚和創新發展方面

取得了重大突破

2023年，鴻企中心的普陀數字廣告園區獲授牌

正式成為首批上海市級廣告産業園區

鴻企中心數字廣告園實景圖

2023年1-10月期間

園區企業廣告經營收入約114.88 億元

總計100+數字廣告及關聯企業入駐

其中，年營收超億元的企業已達22家

紅旗村村集體回購資産——鴻企中心實景圖

原本在紅旗村生産隊搞工程、開五金店的老許

現在管起了一幢大樓的物業

作為鴻企中心運營經理的歸惠莉

正不斷學習，讓自己儘快把業務熟悉起來

……

歸來時

那些生長于這片土地的人們

那些曾經在市場吆喝售賣的身影

以“新身份”出現在整潔、綠色的辦公樓裏

也許就是“人民之城”

最動人的注腳

(文中圖片由中海授權使用)