利好政策作用漸顯 多地房地産市場“回暖”勢頭強勁

　　今年9月底，央行推出一系列房地産利好政策，加上“促進房地産市場止跌回穩”的重磅信號，中國多地房地産市場出現積極變化。

　　北京：11月二手房網簽量創20個月來新高

　　記者從北京市住房和城鄉建設委員會了解到，11月，北京二手房網簽1.85萬套，環比增長8%，創下20個月來新高。11月，北京市二手房網簽面積約166.73萬平方米，市場表現持續活躍。

　　在北京一房産仲介機構，從業者告訴記者，過去兩個月門店的月均諮詢量明顯提升，11月，門店成交房源主要以90平方米以下的住宅為主，滿足了剛需人群的需求。

　　廣州：11月新房 二手房網簽量均保持正增長

　　在廣州，11月一手商品房和二手商品房網簽量同比和環比均保持正增長，其中，一手住宅網簽面積90.02萬平方米，同比大幅增長53.2%；二手住宅網簽面積124.12萬平方米，同比增長2.5%，房地産市場繼續保持熱度。目前，廣州市各個區的不動産登記中心至12月8日的預約辦理已經爆滿。

　　深圳：11月二手房成交量創近四年新高

　　在樓市利好政策的密集推動下，11月深圳二手房成交量創近4年新高。據深圳住建局官網顯示，11月，二手房成交7356套。

　　另據深圳市房地産仲介協會統計，11月，深圳全市預售新房成交8734套，同比增長158.9%；其中住宅成交8076套，環比增長94.5%，同比增長191.2%。

　　成都：政策作用漸顯 新房二手房成交創新高

　　成都市住房和城鄉建設局數據顯示，今年11月，成都全市新房成交14296套，環比上漲57.1%，創下年內成交最高值；二手房市場表現更加出色，11月成交量持續攀升，單日成交紀錄不斷被刷新，截至11月30日累計成交23476套，環比增長40.8%。在成都城東的新房銷售現場記者看到，儘管是工作日，來這裡洽談、簽約的客戶也不少。

　　今年11月，成都全市商品房、二手房成交備案37772套，同比增長17.10%。行業專家表示，隨著政策“組合拳”的出臺，目前成都房地産市場“回暖”勢頭有望持續到2025年上半年。