樓市利好政策密集推動 各地房地産市場活躍度持續攀升

　　在樓市利好政策的密集推動下，在剛剛過去的11月，廣東深圳二手房成交量創近四年新高。

　　隨著購房優惠政策的加碼，尤其是公積金貸款額度的上調，給不少購房者帶來了實惠，樓市新政既降低了入市的門檻，也加快了市場的活躍度。記者走訪了深圳一家房産仲介機構了解到，自“9·29”樓市新政實施以來，門店的諮詢量、帶看量、成交量較之前提升了一倍。在新的政策推動下，樓市展現出強勁的復蘇活力。機構監測數據顯示，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水準，錄得量達近46個月來最高。據深圳住建局官網顯示，11月二手房成交量達7356套。

　　廣東廣州：契稅新政實施 促進房地産市場活躍

　　廣東省契稅新政12月開始實施，個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅，很多購房者因此省了幾萬甚至十幾萬元的稅費。

　　李先生在廣州市天河購買了135平方米的二套房，按照新政契稅從原來的3%下降到1%，立省十幾萬元。

　　在廣州，以往個人購買家庭第二套住房，全部按照3%的稅率徵收契稅，現在只要面積在140平方米以下的，按照1%的稅率徵收契稅；在140平方米以上的，按2%的稅率徵收契稅。據當地大型仲介機構介紹，為了享受到新政，不少在11月已達成購房意向的客戶專門拖到12月才過戶。