北京發佈2024年第六輪擬供項目清單 6宗宅地共計26公頃

　　11月28日，北京市規劃和自然資源委員會網站發佈了2024年度第六輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約26公頃，建築規模約60萬平方米，上述項目將於2024年12月中旬前供應。

　　從地塊區位來看，位於中心城區項目4宗，分別為海澱區2宗，豐台區、石景山區各1宗；位於多點地區項目2宗，分別位於大興區及經濟技術開發區。

　　上述項目中關注度最高的海淀朱房2個項目已發佈出讓公告，土地總面積約8.2公頃，建築規模約20萬平方米，規劃用途為二類居住用地，起始價格分別為78億元及72.3億元。兩個項目位於海澱區東升鎮，地處北五環至北六環間，臨近地鐵13號線上地站、清河火車站，交通便利，周邊教育、醫療及商業等配套資源豐富。值得一提的是，兩宗地塊均未設置地價上限，也未設置未來商品住房的銷售指導價。兩宗地塊的起始樓面價均超7.6萬元/平方米。

　　此外，豐台區西南郊冷庫及周邊改造項目位於豐台區玉泉營街道，地處西南三環以內、玉泉營橋西北角，緊鄰地鐵10號線、19號線、大興機場線換乘站草橋站，交通十分便利。項目距麗澤金融商務區1公里，周邊教育、醫療及商業配套資源豐富。

　　石景山區首鋼設備處收儲項目位於石景山區八角街道，地處西五環外，鄰近未來規劃的軌道交通站點，交通條件較為便利。項目周邊有三甲醫院，且商業配套較為豐富。

　　大興經開區DX00-0302-0021、0022地塊位於大興區觀音寺街道，地處南五環與南六環之間，距南五環約1公里，鄰近未來規劃的軌道交通站點，交通較為便利，周邊教育、醫療及商業等配套資源較為豐富。

　　經濟技術開發區X24項目位於亦莊河西區，地處南五環外，附近有北京二中經開區學校等多所教育資源，西南側有龍湖北京亦莊天街，配套設施齊全。