北上廣深均宣佈取消普通住宅和非普通住宅標準

　　近日，財政部等三部門發佈《關於促進房地産市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，明確了與取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接的增值稅、土地增值稅優惠政策。

　　在此背景下，近日，上海、北京、深圳、廣州四地先後宣佈取消普通住宅和非普通住宅標準。

　　北京：取消普通住房和非普通住房標準

　　11月18日，北京市住房和城鄉建設委員會、北京市財政局、北京市稅務局等三部門18日晚聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》(下稱“《通知》”)，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房標準，加大住房交易稅收優惠力度。

　　上海：取消普通住房和非普通住房標準

　　11月18日，上海市住建委發佈關於取消普通住房標準有關事項的通知：明確取消普通住房和非普通住房標準；明確取消標準後相關個人住房交易稅收事項。通知自2024年12月1日起施行。

　　深圳：取消普通住房和非普通住房標準

　　11月19日，深圳市住房和建設局、深圳市財政局、國家稅務總局深圳市稅務局等三部門聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》，明確自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房標準，並對相關徵稅問題予以明確。

　　廣州：取消普通住宅和非普通住宅標準

　　11月22日，廣州市住房和城鄉建設局、廣州市財政局、國家稅務總局廣州市稅務局發佈通知，經市人民政府同意，取消廣州市普通住宅和非普通住宅標準，自2024年12月1日起施行。原《廣州市國土房管局 廣州市財政局 廣州市地方稅務局關於我市享受優惠政策普通住房標準的通知》(穗國房字〔2005〕375號)同時廢止。