中國國家統計局：房價回穩跡象初步顯現

　　中國國家統計局新聞發言人付淩暉15日表示，中國房地産向著止跌回穩方向邁進，房價回穩跡象初步顯現。他稱，對房地産市場後期走勢保持樂觀態度。

　　付淩暉在當天的國務院新聞辦發佈會上説，隨著近期相關政策相繼落地見效，房地産市場信心得到提振，市場交易活躍，房地産向著止跌回穩方向邁進。

　　他表示，從銷售看，市場活躍度明顯提升。隨著購房首付比、房貸利率下調，住房限購、限售、限價等措施取消，有效支援了居民剛性和改善性住房需求。10月份房地産市場交易提速。1-10月份，新建商品房銷售面積和銷售金額同比降幅比1-9月份分別收窄1.3和1.8個百分點。“月度改善幅度是今年以來最大的”。

　　從價格情況看，房價回穩跡象初步顯現。10月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比價格上漲的城市比上月增加4個，二手住宅環比上漲的城市比上月增加8個。銷售回暖、價格趨穩，帶來房企資金流有所改善。前10月，房地産開發企業本年到位資金同比降幅比1-9月份收窄0.8個百分點，與房地産銷售關聯較高的定金及預收款、個人按揭貸款均收窄2.1個百分點。

　　從預期看，房地産市場景氣度改善。付淩暉提到，10月份，根據對70個大中城市房地産開發企業和仲介機構進行的調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手房住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員佔比，在9月提升的基礎上又提高17.6和15個百分點，這表明市場機構對房地産的信心增強。

　　付淩暉稱，總的來看，所有促進房地産市場止跌回穩的措施顯效，10月份房地産市場出現積極變化。隨著各項政策效能進一步釋放，推動房地産市場止跌回穩的動能將增強。“因此對房地産市場後期走勢我們保持樂觀的態度”。