限購政策有放鬆可能 國慶樓價或會向上
- 發佈時間：2014-09-03 14:33:18 來源：羊城晚報 責任編輯：時習
對於接下來的金九銀十，業內人士均表示，如果政策一直不放鬆，二手樓市只會在低位徘徊，9月還會出現量價齊跌，因一手樓必定會分流二手樓客戶。
“‘穗六條’的限購令將非廣州戶籍人士的購房門檻提高了很多，要求他們繳納社保的期限從1年延長到3年，就導致很多需求被阻，在滿堂紅成交的非廣州戶籍買家佔了六七成，因此限購政策不放鬆，二手需求還會繼續減少。”周峰分析認為。
不僅如此，中城地産負責人劉小姐也表示，一手樓金九銀十的促銷力度或會繼續加大，那麼其會分流更多的二手樓市消費者。
對於樓市限購政策近期會否放鬆這一問題，周峰分析稱，三年的社保或個稅證明這一限制，在“十一”前應該有放鬆的可能。“該政策一旦放鬆，或者恢復一年的社保或個稅證明，則外地客戶入市的難度大為下降，至少會有兩成外地客戶有意向入市。這些客戶當中，不排除有資金相對充裕的人，不需要借助銀行貸款，便可購房。需求一旦放大，樓價自然會重新向上。”
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