9#1506室，承重柱底部的窟窿，用泡沫、破布等碎物填充，深達1.1米，最寬處0.3米。

　　日前，本網相繼曝光了《莆田三迪木蘭楓丹未驗收先交房 承重柱填充泡沫現1米窟窿》《莆田三迪木蘭楓丹30戶地板存裂縫 工人:施工時心驚膽戰》，引起公眾廣泛關注。近日，記者從莆田城廂區住建局獲悉，三迪木蘭楓丹樓盤驗收進程已全面停止，樓盤檢測正式啟動。因未竣工驗收先交付，開發商三迪房地産為此將被罰款超百萬。此外，三迪地産需按合同規定支付業主逾期違約金。

　　最新進展：

　　驗收進展被迫停止

　　樓盤檢測正式啟動

　　此前報道，10月10日在城廂區住建局召開的協調會議中，福州市建築工程檢測中心有限公司在三家專業檢測機構裏被隨機抽籤為三迪木蘭楓丹樓盤的品質檢測單位。“由於業主意見不一致，擔心檢測單位不公正等因素，從10日至27日，品質檢測工作並未開展。”城廂區住建局副局長黃志漢告訴記者。

　　“28日，福州市建築工程檢測中心有限公司已經對該樓盤開始進行入戶檢測。檢測單位將從該樓盤單元、構建、子單元、整體等環節依次檢測。關於樓盤沉降、變形等整體結構的觀測結論需100天后才有結果。”黃志漢表示，針對業主最擔憂的檢測單位或存有偏護開發商之嫌的疑慮，住建局已明確要求開發商、業主等相關方面不得干涉檢測工作，並明確要求福州建築工程檢測中心檢測過程中務必本著“獨立、公平、公正、公開”原則。

　　“目前，我們住建局已經停止該樓盤的驗收。我們要求三迪木蘭楓丹在做完專業檢測後，與業主有效溝通，整改到位後，住建局才允許該樓盤繼續進行驗收進程。”據黃志漢介紹，從4月份群眾反映披露該樓盤品質問題後，城廂區住建局已多次組織相關幹部前往該樓盤調查了解實情並積極協調涉事各方。根據業主反饋的問題及訴求，城廂區住建局多次入戶排查，已對120余戶業主建立“一戶一檔案”等相關登記。記者在120余份反饋檔案裏發現，業主反映的問題以砂漿層、空鼓、承重柱等問題居多。

　　日前，在三迪木蘭楓丹高層住宅區，記者看到業主已陸續進行裝修。而屋內出現品質問題的區域，大部分業主將問題區域單獨置留，或停止裝修，或用木板等將其封閉。“看著糟心，裝修趕工，先把問題區域封閉，其他地方先裝修。現在只能等檢測結果，看開發商如何整改。”業主黃太太無奈道。

　　住建局回復：

　　最低將被罰款百萬

　　需支付逾期違約金

　　黃志漢告訴記者，根據《建設工程品質管理條例》第五十七條規定，針對未組織竣工驗收、驗收不合格及不合格的建設工程三種情況，建設單位如擅自交付使用，其將被責令整改，並處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。此外，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　黃志漢稱，三迪木蘭楓丹工程總價款8000萬，除去1-8號別墅區工程款額後，目前出現問題的高層住宅區按照最低賠款比計算，罰款額至少一百萬。與此同時，開發商還需根據購房合同規定支付業主逾期違約金。