當代置業試水"眾籌"賣房模式
- 發佈時間：2014-12-26 08:27:00 來源：經濟參考報 責任編輯：謝淩宇
《經濟參考報》記者獲悉，當代置業將於26日發佈首個房地産眾籌項目——當代北辰COCO MOMA。
據悉，當代北辰COCO MOMA項目眾籌是我國首次對公寓項目進行眾籌。項目將通過眾籌模式讓用戶通過認籌固定金額參與到項目的設計、建設環節，並在項目建成後獲得一定投資回報及購房優惠權。
當代北辰COCO MOMA項目公司總經理明詩奇表示，本次眾籌有別於目前市面上的投資型房地産眾籌，旨在降低消費者“購房成本”，單平米最高讓利達2453元，如果消費者通過眾籌模式成功購房，其綜合年化收益率最高可達68%。
明詩奇表示，眾籌的初衷其實是一種粉絲經濟，將分散化的資金集中起來折騰一些事情，這就是網際網路的平民化和草根化的運作模式。本次眾籌項目降低了房産項目公司的開發成本，用購房者的錢直接作用在房産開發上，從而實現購房讓利，讓每個購房者都成為“開發商”，真正實現低價購房。
“通過眾籌模式，為項目開發提供了低成本融資，並且進行了精準的客源儲備，降低了項目的融資成本、銷售成本以及其他一些運營成本。”第一摩碼網路科技(北京)有限公司總經理薛慕原説。
