品質觀察室

　　□ 本報記者 朱祝何

　　不重視施工品質，兩個地鐵站點間形成隧道裂縫，而天花板漏水未獲重視，造成結構坍塌，引發河水倒灌，導致毀城危機。俄羅斯電影《奪命地鐵》年初在國內上映，講述了一個關於災難的故事，令人觸目驚心。

　　當電影中災難來臨的高潮部分被剪輯下來，並在近日舉行的關注地下滲漏、提升建築工程品質主題座談會上播放時，吸引了10多位業界與會專家的目光，引發了針對建築滲漏與工程品質的討論。

　　業內人士認為，電影故事雖屬虛構，情節有些誇大，但邏輯關係清晰，深刻展示了建築滲漏水與工程品質的關係，引人警覺。

　　地下滲漏水威脅更大

　　“20年前我在一次防水專業會上説過一個重要觀點，地下防水工程的重要性僅次於結構工程。”20年過去了，中國建築業協會品質分會會長、北京市政府專業顧問楊嗣信的看法有了變化：“我現在覺得，地下防水工程應該和地下結構工程一樣，是第一位、最重要的工程。不能把結構防水作為次要因素帶過去了。”

　　與建設過程中出現的垮塌等建築事故相比，地下滲漏水對建築工程的侵蝕是緩慢的。由於具有隱蔽性，因此對百姓生命及財産安全的潛在威脅更大。“建築地下滲漏，其實是地下結構品質的一面鏡子。漏水就像X光機，反映的是地下結構中肉眼看不見的深層問題。”北京龍陽偉業科技股份有限公司董事長王偉説。

　　當前，在建築防水界，有一種説法叫“三高悖論”，指的是防水材料和防水技術水準越來越高，防水工程驗收合格率越來越高，使用過程中地下工程滲漏率也越來越高。

　　《2013年全國建築滲漏狀況調查項目報告》指出，我國地下滲漏率達到57.51%，個別城市如重慶、無錫，滲漏率達100%。比較突出的案例如2012年7月北京特大暴雨期間，在該市地鐵10號線22個地鐵站點中，有20個出現滲漏。

　　“這就好比排水馬桶的水封，這個一滲漏，最直接的反應就是向上返臭氣，家裏臭得一塌糊塗。”全國政協常委、提案委員會副主任賴明舉例稱，工程品質問題，尤其是滲漏水，往往引發老百姓的健康問題。

　　防水層不能“推諉扯皮”

　　古話説得好，一個和尚挑水喝，兩個和尚抬水喝，三個和尚沒水喝。地下工程防水很容易陷入此類困境。

　　“兩道防線，這個依靠那個，那個依靠這個，最後都崩潰。”楊嗣信表示，目前防水設計基本是兩道防線，混凝土自防水加卷材防水。但容易形成相互依賴、相互扯皮的現象。

　　北京市政協委員、萬科集團高級副總裁毛大慶認為，防滲漏工藝做法的核心，是在保證結構自防水的前提下完成。真正要想實現以結構自防水為主，材料防水為輔，混凝土自防水就成為重中之重。

　　現在工業化住宅強調一次成型，不光是外墻防火，也包括防水技術。防水材料跟外墻混凝土一次澆築，材料跑到混凝土裏面，形成夾心技術，即“三明治”技術。這樣根本不存在防水層“打架”問題，不存在生命週期問題，一個前提是科技創新。

　　跳出死迴圈

　　“現在的建築工人主要以農民工為主，他們現在基本上是幹活、拿錢、走人這樣一個死迴圈。”北京城建科技促進會常務副理事長王建明認為，建築防水沒有給出一條讓農民工走出死迴圈的途徑。建議建立並完善施工工人技術體系，給予工人追求技術提升的途徑，同時，建立産業工人誠信機制。

　　鋻於現在建築滲漏水現象居高不下，不少業內專家建議延長5年的防水保修期。也有專家認為，延長保修期，對於保障工程品質確有好處，但僅僅是前進了一小步。應該提倡推行保證期制度，一旦滲漏，建築負責方不僅要免費維修，還要承擔相應的經濟責任和法律責任，倒逼企業真正用心提高工程品質。

　　“現在現場施工，你盯著他，他心情好，幹得好；他心情不好，用力就不夠。”全國政協委員、仁創科技集團董事長秦升益説，工業産業化方式，可以實現出廠檢驗。而工人現場施工，影響施工品質的因素很多，很難檢驗出好壞，只能出了問題才發現。他建議逐步把現場施工改為車間機械化操作，然後進行現場組裝。