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地下工程防水第一

  • 發佈時間:2014-11-28 10:52:34  來源:中國品質報  作者:佚名  責任編輯:羅伯特

  品質觀察室

  □ 本報記者 朱祝何

  不重視施工品質,兩個地鐵站點間形成隧道裂縫,而天花板漏水未獲重視,造成結構坍塌,引發河水倒灌,導致毀城危機。俄羅斯電影《奪命地鐵》年初在國內上映,講述了一個關於災難的故事,令人觸目驚心。

  當電影中災難來臨的高潮部分被剪輯下來,並在近日舉行的關注地下滲漏、提升建築工程品質主題座談會上播放時,吸引了10多位業界與會專家的目光,引發了針對建築滲漏與工程品質的討論。

  業內人士認為,電影故事雖屬虛構,情節有些誇大,但邏輯關係清晰,深刻展示了建築滲漏水與工程品質的關係,引人警覺。

  地下滲漏水威脅更大

  “20年前我在一次防水專業會上説過一個重要觀點,地下防水工程的重要性僅次於結構工程。”20年過去了,中國建築業協會品質分會會長、北京市政府專業顧問楊嗣信的看法有了變化:“我現在覺得,地下防水工程應該和地下結構工程一樣,是第一位、最重要的工程。不能把結構防水作為次要因素帶過去了。”

  與建設過程中出現的垮塌等建築事故相比,地下滲漏水對建築工程的侵蝕是緩慢的。由於具有隱蔽性,因此對百姓生命及財産安全的潛在威脅更大。“建築地下滲漏,其實是地下結構品質的一面鏡子。漏水就像X光機,反映的是地下結構中肉眼看不見的深層問題。”北京龍陽偉業科技股份有限公司董事長王偉説。

  當前,在建築防水界,有一種説法叫“三高悖論”,指的是防水材料和防水技術水準越來越高,防水工程驗收合格率越來越高,使用過程中地下工程滲漏率也越來越高。

  《2013年全國建築滲漏狀況調查項目報告》指出,我國地下滲漏率達到57.51%,個別城市如重慶、無錫,滲漏率達100%。比較突出的案例如2012年7月北京特大暴雨期間,在該市地鐵10號線22個地鐵站點中,有20個出現滲漏。

  “這就好比排水馬桶的水封,這個一滲漏,最直接的反應就是向上返臭氣,家裏臭得一塌糊塗。”全國政協常委、提案委員會副主任賴明舉例稱,工程品質問題,尤其是滲漏水,往往引發老百姓的健康問題。

  防水層不能“推諉扯皮”

  古話説得好,一個和尚挑水喝,兩個和尚抬水喝,三個和尚沒水喝。地下工程防水很容易陷入此類困境。

  “兩道防線,這個依靠那個,那個依靠這個,最後都崩潰。”楊嗣信表示,目前防水設計基本是兩道防線,混凝土自防水加卷材防水。但容易形成相互依賴、相互扯皮的現象。

  北京市政協委員、萬科集團高級副總裁毛大慶認為,防滲漏工藝做法的核心,是在保證結構自防水的前提下完成。真正要想實現以結構自防水為主,材料防水為輔,混凝土自防水就成為重中之重。

  現在工業化住宅強調一次成型,不光是外墻防火,也包括防水技術。防水材料跟外墻混凝土一次澆築,材料跑到混凝土裏面,形成夾心技術,即“三明治”技術。這樣根本不存在防水層“打架”問題,不存在生命週期問題,一個前提是科技創新。

  跳出死迴圈

  “現在的建築工人主要以農民工為主,他們現在基本上是幹活、拿錢、走人這樣一個死迴圈。”北京城建科技促進會常務副理事長王建明認為,建築防水沒有給出一條讓農民工走出死迴圈的途徑。建議建立並完善施工工人技術體系,給予工人追求技術提升的途徑,同時,建立産業工人誠信機制。

  鋻於現在建築滲漏水現象居高不下,不少業內專家建議延長5年的防水保修期。也有專家認為,延長保修期,對於保障工程品質確有好處,但僅僅是前進了一小步。應該提倡推行保證期制度,一旦滲漏,建築負責方不僅要免費維修,還要承擔相應的經濟責任和法律責任,倒逼企業真正用心提高工程品質。

  “現在現場施工,你盯著他,他心情好,幹得好;他心情不好,用力就不夠。”全國政協委員、仁創科技集團董事長秦升益説,工業産業化方式,可以實現出廠檢驗。而工人現場施工,影響施工品質的因素很多,很難檢驗出好壞,只能出了問題才發現。他建議逐步把現場施工改為車間機械化操作,然後進行現場組裝。

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