□韋何靜 本報記者 傅江平

　　9月16日，今年第15號颱風“海鷗”正面襲擊粵西，成為今年影響深圳市最強的颱風。每一回颱風過境，所帶來的強降暴雨都一再地考驗著城市的建築防水。

　　眾所週知，滲漏是世界性的建築難題，業內有“十縫九漏”的説法，稱之為“建築癌症”。防水屬於建築中的基礎環節，但令人遺憾的是，目前全國的建築防水情況卻不容樂觀。

　　屋面滲漏情況相當嚴重

　　今年4月份，一場大雨讓深圳機場變成了一片澤國，投入使用不到一年的航廈漏水漏得像個篩子，被網友調侃為“航站漏”。7月18日，深圳羅湖國際商品交易大廈一樓水泥挑檐發生局部垮塌，事故造成3死12傷，事故發生之前大樓已出現漏水裂縫……此類漏水事件絕不僅僅在深圳出現。

　　每年的7、8月份，正是颱風肆虐的季節，“威馬遜”過去20多天后，海南省仍可見颱風肆掠過的痕跡，建築上的“天窗”有的還沒來得及修復、地下車庫被淹後引起的糾紛每天還在上演。8月28日，河北省石家莊遭遇強降雨，短短半個小時，石家莊的新火車站候車廳就變成了“水簾洞”……

　　據調查顯示，目前全國的建築滲漏情況相當嚴重。在全國28個城市中抽查了建築屋面樣本2849個，其中就有2716個出現不同程度滲漏，滲漏率達到95.33%。

　　除了以上提到的公共建築外，新建民用建築漏水情況也並不樂觀。深圳市防水專業委員會會長瞿培華介紹，現代建築最容易滲水漏水的有三個部分，分別是外墻、外窗、廚衛間和地下室。相較于建築中的其他環節，防水屬於小微行業，目前全國共有3600余家防水企業，深圳有70家左右，去年的産值約為2500億元。

　　雖然防水産業的産值比建築行業中其他環節的産值小得多，但它卻屬於建築中的基礎環節，關乎結構安全和居住舒適度。

　　防水工程發包及施工監管不嚴

　　在我國建築業的産業鏈條中，防水行業屬於常被忽視的一環，行業呈現諸多亂象。

　　據了解，防水行業擁有生産許可證的正規企業産能利用率不足60%，生産工藝落後、節能環保不達標的中小企業數量偏多，且多數為落後産能，更有甚者，無證生産和制假售假窩點已經形成半公開化的“基地”。産能嚴重過剩導致行業惡性競爭，直接表現為企業生産不符合國家相關標準的防水産品，劣質産品氾濫。

　　據相關人士介紹，防水工程通常採用“總包制度”，但總包單位往往不具備防水施工資質，便將防水、裝飾等專業工序分包出去，並壓低價格賺得利潤。而分包公司為分“一杯羹”，也將施工工程轉包給其他低價的生産企業。並且，工程領域中的監理制度流於形式，沒有做好材料和施工的把關工作，直接給劣質或低標産品創造巨大的市場。

　　另一方面，防水施工環節的不合格操作也是造成滲漏的重要原因。

　　業內人士表示，目前的防水工藝、功法缺乏較完善的標準，施工人員缺乏過硬的施工技術，對操作步驟的嚴謹性也缺乏理解，直接影響了防水工程的品質，這是施工過程中始終存在的問題。儘管有專門的建築施工監管方以及品質監測站，但據了解，監管工作往往做得不到位，流於形式：他們在施工過程中不參與監管，而是在完工後進行一次驗收；施工方和政府在監管中的缺失也加重了防水施工的不合格。

　　深圳建立品質監控系統

　　建築滲漏並非不可治。其難點在於需要實現制度、防水設計、防水材料、施工過程、維護監督等5個環節的協調統一。在對付建築防水這一建築“癌症”上，深圳一直走在全國前端。深圳防水專業委員會通過行業自律、自律巡查，並結合黑名單、品質約談等形式，建立起一套依託質監體系的品質監控系統。

　　從深圳防水行業現狀顯示，目前共有46家防水企業的産品進入深圳600多個工地，産品品質參差不齊，現有的監管力量不足以保證工程品質。就此業內人士認為，必須聯合防水材料生産企業、行業組織和政府（質檢部門、工信部、發改委和住建部等），在防水工程全産業鏈上形成系統性的品質監控網路，才能遏制假冒偽劣的氾濫，提升深圳建築防水工程品質。

　　今年4月份，深圳成立了“深圳防水合作組織”。該組織的全體成員簽署了《深圳防水行業品質自律宣言》，均承諾不生産、不銷售、不使用非國標行標的防水材料，積極舉報假冒偽劣産品，帶頭凈化深圳防水市場。

　　同時，在深圳市建設工程品質監督總站的大力支援下，深圳市開展防水自律巡查抽檢行動。每週由深圳防水專委會組織專家對建築工地進行2次隨機抽檢。凡抽檢不合格者，採取發警示函、約談責任企業、防水網站公示、向主管部門通報等措施。據了解，防水自律巡查抽檢已經對深圳建築施工單位形成了一定的威懾力，有力地促進著該市防水市場秩序的好轉。

　　創新科技和保險制度

　　9月12日上午，深圳召開了建築防水品質提升暨零缺陷防水系統研討會，介紹了一種新型的防水系統——零缺陷超級貼必定防水系統。

　　零缺陷防水系統由深圳市卓寶科技股份有限公司（以下簡稱卓寶科技）研發，以“皮膚式”防水思想作為設計理念，選擇“塗料+卷材”的防水組合，防水塗料採用的是非固化橡膠瀝青，它既是一種塗料，又是一種膠黏材料。它可以形成既有防水塗料功能又有膠黏材料功能，並同時具有卷材功能的複合體。這個複合體要做到零滲漏是可行的，假如産生破損，因為其具備自我修復功能，從而可抑制滲漏。但如果破損較大，還是會有滲漏的可能，而由於它不竄水，破壞點和漏水一般是對應的，所以修復起來相對容易。

　　目前，該構造做法已被正式編入國家建築標準設計圖集。

　　據了解，歐美日等發達國家和地區出現建築滲漏的概率極低，一個關鍵原因就在於他們普遍推行防水工程品質保證保險制度。

　　日前，卓寶科技的零缺陷防水系統聯手太平財險打造的品質保證保險，在防水行業首創由防水材料製造企業為建築工程材料品質投保的先例，並承諾“一旦滲漏，雙倍賠償”。卓寶科技相關負責人解釋道，在防水工程發包方與卓寶科技簽訂防水工程承包合同後，保險公司給防水工程發包方開具保險保單，如果防水工程出現滲漏，按照協議約定條件，防水工程發包方直接獲得保險公司雙倍賠償（即按照滲漏點所在的風險單元面積乘以該風險單元防水工程承包單價的兩倍）。

　　由此，企業如果出現品質事故越多，風險則越大，保費就越高，所以沒有哪個企業敢使用假冒偽劣産品和沒有技能的工人施工，建築滲漏發生概率自然就會“持續走低”。