推薦
最新原創 專題 新經濟 曝光臺 中國訪談 中國三分鐘 沖浪特殊資産 潮評社 溫州 紹興 衢州 淳安 岱山 桐廬 文娛 元宇宙
您的位置:首頁 > 本站專題 > 桐廬專題 > 要聞資訊 新聞詳情
深化宅基地改革 浙江桐廬縣激發強村富民新動能
中國網 · 汪傑菲 通訊員 金黃璐敏 | 發佈時間2022-07-28 15:05:15    

   正值盛夏,浙江省桐廬縣彰塢村華家塘區塊杭派農居點,在綠水青山的掩映下呈現一派生機勃勃的景象。村民申屠琳琳正在自家小院招呼客人,這樣的農居環境好不愜意。

  江南鎮彰塢村黨總支書記、村委會主任徐健介紹,過去彰塢村宅基地供需矛盾突出,世居戶較多,一戶多宅、農房破舊亂現象較為普遍,加之年輕人外出務工,這裡便成了“空心村”,“擺在彰塢村面前的有兩大難題,一是由於宅基地問題,世居戶無法新建房屋,二是部分村民受限于用地指標,無法返鄉建新居。同時,諸多危舊老房嚴重影響村容村貌。”

  近兩年,彰塢村轉變觀念,從“要指標”到“挖指標”,在遵循農村宅基地所有權、使用權與資格權“三權分置”的基礎上,由村集體作為主體建設世居公寓,有償租賃給世居戶,並成立強村公司統一經營管理,讓世居戶“落葉歸根”。同時結合空心村整治、無違建縣創建、“三改一拆”等工作,拆改並舉,實現空間騰挪置換。

djEvaXZOR01fZ1RxeDB1ckxUZnlZekZJaEp3QXJGaFV2LWhPaWtOX3o5SFdL

  在深化宅基地改革上,彰塢村走出了破解農村建設“無地、無序、無錢”三無難題的試點範例,形成“彰塢模式”。目前,該村已拆除老舊房93戶,騰出面積50.6畝,增加了100多個建房指標,實現村集體經濟增收28.74萬元。

  走向共同富裕,必須推進強村富民整合改革行動。在農業農村領域,一項重要工作便是喚醒“沉睡資産”,盤活農村閒置資産,帶動村民就業,增加村集體經營性收入、農民工資性收入和財産性收入。

  2020年,西金塢自然村將16幢閒置低效農房集體收回並改造,統一租賃給第三方民宿公司運營管理。2021年,中國(浙江)民族服飾設計展演永久落戶莪山畬族鄉莪山民族村。能吸引大型展演落戶,正是因為這個曾經最窮的“山坳坳”積極求變。

  “第三方的經營不僅盤活了村裏閒置資源,更收穫了遊客、名氣這些‘隱形資源’;農戶們不僅能收取租金,還打開了龍須、筍乾等農産品銷路,村級集體獲得每年保底分紅30萬元。”莪山民族村黨委書記、村委會主任姚樟水説。

  西金塢自然村的改變,折射的正是莪山畬族鄉的共富路。莪山畬族鄉通過存量盤活、宅基地騰空等多種途徑,整合現有閒置空間,構建村集體資源統一入股、統一招商、統一運營體系,以“空心村二次創業”發展契機,積極招引項目,打造了戴家山、堯山塢、西金塢等一批特色民宿村落,又推廣“村集體+民宿主+農戶”運營模式,探索資源入股+保底分紅+購買服務等增收機制,帶動16戶農戶創業,實現就業300余人。

  今年上半年,桐廬縣通過復墾、收回再利用等方式盤活閒置宅基地35.8畝,創收1058.63萬元;盤活閒置農房230.14畝,增加村集體和農戶租金收入8723萬元。同時,建立健全産權交易體系,上半年産權交易成交58筆,成交金額913.87萬元。在富春江兩岸,處處都在加速強村富民的腳步。 

來源:中國網    | 撰稿:汪傑菲 通訊員 金黃璐敏    | 責編:汪傑菲    審核:張淵

新聞投稿:184042016@qq.com    新聞熱線:13157110107