近日，蓮都發佈《進一步促進房地産市場平穩健康發展若干措施的購房補貼實施細則》，進一步明確補貼範圍，細化申請流程辦理程式，詳情如下：

　　購房補貼範圍和標準

　　購買在碧湖鎮、大港頭鎮範圍取得新建商品房預售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網簽備案時間為2024年3月1日至2024年12月31日（含起止日）給予購房補貼。

　　（一）職工購房補貼。對登記註冊地為蓮都區的企業其職工給予購房補貼。向企業高層職工給予10萬元/套購房補貼；向企業中層職工給予8萬元/套購房補貼；向企業普通職工給予5萬元/套購房補貼。規上企業享受高管購房補貼人數不超10人/家，規下企業享受高管購房補貼人數不超5人/家。

　　（二）人才購房補貼。對置業碧湖新城的人才群體給予購房補貼。向F類及以上人才給予15萬元/套購房補貼；向本科學歷、中級專業技術職務任職資格人才給予10萬元/套購房補貼；向專科學歷人群給予8萬元/套購房補貼；向職高學歷人群給予5萬元/套購房補貼。

　　（三）經營主體購房補貼。註冊地在碧湖鎮、大港頭鎮範圍的經營主體，註冊時間在2023年12月31日（含）前，市場主體年報正常報送，其法定代表人、負責人、經營者、投資人、執行事務合夥人，享受5萬元/套購房補貼。

　　（四）青年購房補貼。房屋網簽備案時購房人年齡為18-40周歲的青年人群，給予5萬元/套的購房補貼（以商品房買賣合同網簽備案時間計算）。

　　（五）企業購房補貼。鼓勵企業通過購買住房等形式解決職工住房問題，企業一次性購買滿10套、20套住房，分別給予企業按總購房款5%、8%的購房補貼。

　　（六）鄉賢購房補貼。蓮都區範圍各鎮（街道）、村兩級鄉賢理事會登記在冊的人員，享受5萬元/套購房補貼。

　　（七）多孩家庭購房補貼。二孩家庭給予5萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予10萬元/套的購房補貼。要求最小的孩子未滿18周歲（以商品房買賣合同網簽備案時間計算）。

　　以上特定人群購買房屋的，按套享受購房補貼，補貼不限購房套數。單套房源只接受一次申請，若有多位網簽購房人則按補貼較高者申請。申請人同時滿足第一、二、三、四、六條1條及以上補貼的，以補貼較高標準申請，不疊加享受；第七條與第一、二、三、四、六條可疊加享受。單套房源享受各類補貼總額不超商品房網簽價的50%。第五條補貼針對購房主體為企業，不與其他補貼疊加。儲藏室、車位、車庫、閣樓等附屬物價款不享受購房補貼。

　　購房補貼範圍外情形

　　有以下情形之一的，不納入本次購房補貼範圍：

　　（一）已享受大搬快聚貨幣安置購房補貼或碧湖新城徵收貨幣安置購房補貼的房屋；

　　（二）所購房屋為高溪低丘緩坡重點區塊5號或14號商住地塊限價商品住房；

　　（三）預售商品房未辦理網簽備案；

　　（四）所購房屋為公證搖號項目或司法拍賣項目；

　　（五）所購房屋為工抵房房源；

　　（六）農村集體土地上的房屋或土地性質為國有劃撥的農民安置房或政府回購用於安置的房屋。

　　（七）購房者或其家庭直系親屬（父母、子女、配偶）于政策執行期間撤銷商品房買賣合同網簽備案的（指撤銷2024年2月29日及之前已網簽的合同）；

　　（八）已享受《中共麗水市蓮都區委麗水市蓮都區人民政府關於加快人才發展集聚打造浙西南科創中心助推高品質發展建設百萬人口大城市的實施意見》及其補充意見等政策的房屋。

　　補貼程式

　　（一）申請具體要求

　　商品住宅購房補貼申請時需要提交以下材料：

　　1.蓮都區商品住宅購房補貼申請表（見附件1）；

　　2.購房人的有效銀行卡原件及複印件；

　　3.購房人戶口本、身份證、婚姻關係證明或其他有效證件原件及複印件；

　　4.購房合同原件及複印件（複印件無需提供合同附件部分）；

　　5.申請職工購房補貼需額外提供：職工購房補貼資格證明（見附件2）、社保繳納證明、公司章程或營業執照複印件（針對法定代表人及公司股東，加蓋企業公章）；

　　6.申請人才購房補貼需額外提供：職稱證明、畢業證書等資格審核認定證明材料的原件及複印件；

　　7.申請經營主體購房補貼需額外提供：營業執照原件及複印件；

　　8.申請企業購房補貼需額外提供：營業執照原件及複印件、企業購房明細表（見附件3）；

　　9.申請鄉賢購房補貼需額外提供：蓮都區範圍各鎮（街道）、村兩級開具的鄉賢證明；

　　10.申請多孩家庭購房補貼需額外提供：二孩、三孩醫學證明。(孩次按夫妻共同生育的子女數計算，以下情形均不計入子女數：（1）再婚夫妻再婚前生育的子女；（2）夫妻收養的子女；（3）已死亡的子女或失蹤且經法定程式宣告死亡的子女；（4）婚姻存續期間與配偶之外的人生育的子女。）

　　（二）受理

　　區建設局負責受理購房補貼申請，申請人于2024年3月1日至2025年1月31日期間（含起止日）將所需材料完整無誤提交至區建設局，未在規定期限內提交申請的，視同放棄補貼申領資格。（地址：蓮都區解放街590號401辦公室；電話：0578—2117303）

　　（三）審核

　　區建設局會同區人才辦、區人力社保局、區土地和房屋徵收工作指導中心、區大搬快聚辦、區經濟商務局、區市場監管局、經開區管委會等相關部門聯合會審。

　　（四）公示

　　經審核符合條件的，在蓮都區人民政府網站公示7天。

　　（五）發放

　　公示期滿無異議的，區財政局將補貼資金安排到區建設局，由區建設局按照購房人提供的開戶銀行和賬號將補貼資金髮放給購房人。

　　資金管理與監督

　　（一）補貼資金須專款專用，以確保補貼資金安全及時發放。

　　（二）對不如實申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補貼資金的，由相關部門或司法機關依法追究相關人員責任，追繳已領取的補貼資金。情節嚴重構成犯罪的，依法移交公安機關追究刑事責任。

　　（三）購房補貼申領後，購房人原則上不得撤銷商品房買賣合同網簽備案，若有特殊原因確需撤銷的，應先行辦理補貼退回手續。

來源： 潮新聞    | 撰稿：共用聯盟（蓮都）樊穎 通訊員 周曉宇    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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