無論是成交量還是開盤量，“銀十”都超過了9月份，逆襲成了“金十”。據快房網K指數研究室統計，杭州市10月商品房成交以11876套輕鬆“破萬”。最新一週的成交數據更驚人，10月25日-10月31日杭州市(包括余杭、蕭山)共成交商品房3912套！

　　近期，快房多個城南合作項目，如融科東南海、錢塘玫瑰灣、德信泊林春天、中國鐵建江南國際城、順發康莊、北辰奧園等屢創上榜佳績。

　　如果杭州樓市也有“瑯琊榜”，那麼10月位居榜首的樓盤就是快房城南電商融科東南海，其以427套的銷量領先各大樓盤，東南海90平方米戶型的均價約為8500元/平方米，同板塊價格優勢明顯。

　　蕭山樓盤已成為置業的熱門選擇，在10月杭州商品房成交排行前10位中有5個蕭山項目，其中快房合作項目北辰奧園以145套成交業績躋身榜單前列。

　　一方面是政策利好迭出，一方面是土地拍賣屢創新高，風頭正勁的城南樓市似乎有點“不淡定”了，自金茂以21512元/平方米的樓面價刷新濱江宅地成交紀錄後，就有周邊樓盤發出“暫時性封盤”通知。昨日，錢江世紀城萬科項目也傳出了封盤決定，該項目置業顧問表示：“總經理通知漲價，今起封盤，重新開售日期另行通知。”

　　“銷售員一早就給我打電話，説是大戶型不賣了，小戶型也要漲價賣。”一直籌劃買房的小劉心急地説，上週末，他和同事來到某樓盤售樓部談價格，足足談了9個小時，連飯都沒吃一口，同事的房子優惠近1萬元先簽單了，隨後他也下單了。

　　10月最後一個週末迎來了開盤小高峰。據不完全統計，共有9個樓盤推盤，分別為申花的景瑞悅西臺、城東新城的東亞新幹線、良渚的萬科·桂語裏、濱江的世茂之西湖·茂禦居、臨平的景瑞·禦華府、未來科技城的賽銀國際廣場、西溪的萬科·西廬以及蕭山的得力名望府和東方一號。

　　其中，萬科首個地鐵排屋項目——萬科·桂語裏上週六首開，278萬元起的總價打動了不少改善型客戶，首開房源全部告罄。“這裡交通很方便，周邊有永旺綜合體、藝術中心等配套，排屋産品總價300萬元左右可以説性價比很高了，自己就買了。”現場一位客戶説。

　　上週末首開樓盤還有景瑞悅西臺，推出精裝高層和毛坯洋房；東亞新幹線首推戶型為45平方米、50平方米以及108平方米，預計均價13500元/平方米。

來源： 杭州網-都市快報    | 作者：文/莫利卡    | 責編：fuwen    審核：張淵

新聞投稿：184042016@qq.com    新聞熱線：13157110107