6月份，中國主要城市房價數據環比繼續保持穩中復蘇態勢。

　　中國國家統計局15日發佈的數據顯示，6月份，中國70個大中城市中，31城新建商品住宅價格環比上漲，38城環比下跌，1個城市持平。新房價格環比上漲的城市數量較上月增加6個，價格環比下跌的城市數量較上月減少5個。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，據測算，6月份中國70個城市新建商品住宅價格平均環比下跌0.1%，跌幅繼續收窄。環比數據改善説明房價正努力走出降溫通道。不過，他指出，由於此前樓市調整持續時間較長、調整程度較深，預計房價真正回暖要等到今年四季度。

　　分各線城市來看，國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二線城市新房價格環比由上月下降轉為上漲0.1%；三線城市環比下降0.3%，降幅與上月相同。

　　6月份一線城市新房價格漲幅擴大、二線城市止跌轉升。諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄認為，整體來看，隨著鬆綁政策效應逐步顯現，一線城市已經領銜恢復，當前已開始輪動到強二線城市。

　　值得注意的是，6月份，成都新房、二手房價格漲幅均居榜首，漲幅分別為1.3%、2%。近期，成都房價已連續多月位居漲幅居前，漲勢強勁。杭州6月新房價格環比上漲1%，僅次於成都。陳霄表示，目前漲幅位居前列的均為一線和熱點二線城市，這部分城市將在本輪行情中領銜復蘇。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，6月價格的修復是市場成交帶動的。6月房貸利率下降、住房支援政策力度加大，促進住房需求釋放。

　　數據顯示，6月全國新建商品住宅銷售面積、銷售額環比增速均超過65%，增速較上月明顯擴大。貝殼研究院數據顯示，6月貝殼50城二手房成交套數環比增長近30%。其中，成都、杭州、重慶等二手房成交量明顯增長。許小樂認為，成交量的積極表現傳遞到價格端，帶動價格環比改善。

來源：中國新聞網    | 撰稿：    | 責編：俞舒珺    審核：張淵

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