“多建經濟適用房，可以整體拉動北京市房價的下降。未來五年北京將有八成家庭享受經濟適用房。”在北京市人民代表大會的記者招待會上，市建委主任吳緒玉詳細回答了本報記者特意為京城百姓打聽的住房問題。

    本報記者在會上提出的問題是：在劉淇市長的報告中提到，到2005年，使城鎮居民每人平均住房面積達到18平方米，但現在的經濟適用房只有年收入在六萬元以下的家庭可以購買，而大部分商品房的價格又讓很多百姓難以承受，如何使各層次收入的市民都能實現他們的住房夢？吳緒玉主任介紹，今年經濟適用房項目計劃新開工150萬平方米，初步計劃竣工200萬平方米。因為以前曾出現一些高收入的家庭買兩三套經濟適用房的現象，所以，從今年開始，定出了“年收入在6萬元以下”的這個“門坎兒”。

    經初步估計，全市約80％的家庭可以享受這個待遇，但現在經濟適用房建設的規模還不夠，還要適當安排建設，同時商品房中也有一批屬於低價位，特別是遠郊區縣的商品房，所以在五年內實現“每人平均18平方米”的目標基本沒問題。

    商品房價格為何長期居高不下？吳主任説，主要原因是市場需求使商品房價格保持平穩。要使房價降下來，關鍵要靠市場調節。政府可以通過加快經濟適用房建設進行調控，用它相對偏低的價格將住房價格整體向下拉動，同時啟動二、三級房地産市場，將部分市民手裏的空置房推向市場。此外還要引導企業加強管理，降低成本。

    北京晨報 2001年02月07日