又是一年“金九銀十”。雖然近幾年“金九銀十”的成色嚴重不足,但對於樓市來説,9月份、10月份依舊是重要的時間節點。近期,從全國來看,房地産市場分化明顯,樓市前景不夠明朗。
對此,中原地産首席分析師張大偉9月11日在接受《證券日報》記者採訪時表示,“金九銀十”是不是購房的良機,要取決於購房區域和購房目的。如今樓市分化越來越明顯,並且全國房地産信貸都在收緊,如果是帶著投資目性的購房,風險較大,因為全國大部分城市房價調整的可能性越來越大。但是,從局部房地産市場來看,如一線、二線城市部分區域的二手房,尤其對於剛需來説,9月份、10月份依然是相對較好的買房時機。
“在價格已經明顯調整的部分城市,‘金九銀十’已經可以看房。”張大偉強調。
一位購房者昨日對《證券日報》記者表示,“金九銀十”是基於成交量産生的銷售旺季,因為房地産行業多數新樓盤會選擇9月份、10月份開盤。“由於前期的房價調整,我認為現在是買房的好時機。”
“現在很多人買不起一線、二線城市的房子,便去買三線、四線城市的房子,但在選擇時一定要想清楚。”一位業內人士表示,但並不是所有三線、四線城市的房價都會上漲,需要考慮當地的房地産市場是否供給過量、交通等基礎設施建設如何以及人口流入量等多方面因素,從而判斷房價是否具有升值潛力。
是中國網際網路新聞中心·中國網旗下地産頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。
中國網地産