原標題：謠言被戳破 房價暴漲人口劇增！這些城市落戶大變動

近日，一則關於“9月初上海將實行新的房地産調控政策”的傳聞橫空出世。受此傳聞影響，上海樓市連日來異常火爆。媒體記者注意到，上周（8月22日~8月28日）上海全市商品住宅成交量為55.57萬平方米，環比上漲93.02%。

另據中原地産推算，上週全市二手住宅成交8639套，環比增加34%，平均一天成交1234套。到了昨日（8月29日），上海樓市的火爆勢頭不減反增，截至當日24:00，上海樓市新房簽約套數達1689套，刷新了“滬九條”發佈前一日1360套的成交紀錄。

針對市場這種不正常波動，上海市住建委昨日下午緊急澄清傳言稱，“沒有研究過此類政策，將繼續嚴格執行3月25日發佈的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地産市場平穩健康發展若干意見》，保持本市房地産市場平穩健康發展。”

有分析指出，近期各地房地産調控態勢明顯趨嚴，傳言正是把握住了多數投資者對新政策的擔憂，才使市場出現了盲目的跟風現象，成就了上海樓市近期的瘋狂。

昨新房成交量達1689套

5個月前的3月24日，上海網上房地産簽約系統宕機，不得不延後交易。這對樓市很多人來説，是個不眠之夜。如今，這一場景再次上演。8月26日上午，上海房地産交易中心再次出現網簽系統故障。雖然官方發佈的公告顯示，此次網簽系統故障是因“登記系統的收費模組調整，內網非稅系統連接失敗”所致，但上海樓市連日來確實十分火爆。

中原地産數據顯示：上周（8.228.28）新建商品住宅成交面積55.6萬平方米，環比增加93%，這也是周度成交的歷史第二高。與此同時，上海樓市均價直逼4.4萬元/平方米。另據中原地産推算，上週全市二手住宅成交8639套，環比增加34%。

具體來看，8月24日上海市一手房成交778套、8月25日成交918套、8月26日成交990套、8月27日更是成交了1056套。截至8月28日晚上11點，成交量已經達到了1267套。僅這5天，上海樓市的成交總量就達到了5009套。而據上海房地産交易中心8月29日數據顯示，截至24:00，當日一手房簽約套數已達1689套，超過了3月24日，即“滬九條”發佈前一日1360套的成交量。

對此，有業內人士指出，如此高的成交量和最近網上有人曝出“上海或將考慮調整購房貸款政策”有很大關係。

媒體記者注意到，近日，網上確有傳言稱“9月初上海將實行新的房地産調控政策”。而隨著各種樓市調控傳聞不斷被放大，上海離婚買房也進入了白熱化的與時間賽跑的放量衝刺階段。

據《21世紀經濟報道》報道，昨日16: 00，位於徐匯區南寧路的該行政服務中心離婚登記處大門緊閉，本該16:30才下班的離婚登記處採取了臨時“封閉”措施，只在門口貼出通知“鋻於今天辦理離婚登記人數眾多，已超出我中心業務接待能力，請需辦理離婚登記的當事人改日再到我中心取號辦理相關事務。”

不過，面對樓市這種離奇波動。上海市住建委昨日下午表示，近期本市房地産市場交易量雖有上升，但交易秩序正常，總體保持平穩。關於近期社會上有關購房信貸新政的傳言，市住建委沒有研究過此類政策，將繼續嚴格執行3月25日發佈的《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地産市場平穩健康發展若干意見》，保持本市房地産市場平穩健康發展。

對於為了買房而離婚的投資者，有網友戲稱，“炒房有風險，離婚需謹慎。”