首頁>京城樓市“銀十”翹尾 11月預計33盤借勢入市
來源：新京報 2014-10-31 08:16:00
在多方因素的共同作用下，樓市正在發生新一輪的變化，原本不被看好的“銀十”實現了翹尾收官。
推盤謹慎、購房觀望，市場上買賣雙方在經歷了大半年的“冷戰”之後，在十月的下半場，形勢開始出現逆轉。這其中既有信貸政策和調控政策放寬限制的衝擊，也有改善型剛需強勁的動力，還有長期觀望中市場預期的轉向；多方因素的共同作用下，樓市正在發生新一輪的變化。而11月逾30個項目的扎堆入市，更是為市場注入一劑強心針。
“銀十”下半場推盤提速
儘管“銀十”開局並不理想，但近期市場的表現卻突破了不少人的預期。國慶長假後，北京樓市的供應開始放量。據記者不完全統計，10月以來，北京樓市共有20個項目入市，僅10月13日-10月26日，開發商紛紛抓牢“銀十”尾巴，連續兩周共推出了17個項目，在扣除自住房項目後，這兩周北京純商品住宅實際新增供應1517套，掀起近期市場供應的一波小高潮。
在大多數業內人士看來，這無疑和近期的樓市調控政策以及信貸政策所釋放的鬆綁信號，有不小的關係。一定程度上提振了市場信心，加之二手房市場復蘇等多重因素，使得購房者的心理預期開始轉向。
近期項目推盤踴躍，但改善型項目的表現較之於剛需項目則更加積極。在10月已經入市的20個項目中，中高端改善型樓盤達到13個，佔比65%。據一位市場人士透露，近期央行鬆綁信貸等多重利好，對於改善型人群有更大的推動力，預計後期將會有更多改善型樓盤項目入市。
從目前的情況來看，11月或將延續10月期間的推盤“盛況”。據統計，11月預計入市的項目將會達到33個，如此多的開盤項目，在創造下半年月度新高的同時，也預示著北京樓市的這個冬天或許不太冷。
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