9.30央行新政實施以來，北京樓市成交出現小幅回升，究其原因，業內專家表示，“隨著地方銀行新政細則的相繼出臺，新政對樓市的刺激效果逐步顯現出來，尤其是放開二套房貸，大大刺激了改善型需求的釋放與回歸。”
京城樓市出現小反彈
國慶節前夕，央行發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通過取消三套限貸令，取消外地人限貸令，二套房“認貸不認房”等措施加大救市力度。如今，新政發佈已經過去了十多天，北京樓市成交情況也出現了小幅反彈。
北京市住建委網站房地産交易數據顯示，國慶節前六天，新建住宅簽約套數為783套，二手房住宅簽約44套。和去年國慶樓市相比，新建住宅成交幾乎翻倍。在市場成交情況好轉的背景下，購房者對市場的信心也在進一步增強。對此，業內專家分析稱，“隨著新政細則逐步落地，首次購買第二套房的家庭作為新政最大的受益者或將逐漸回歸市場，而在他們的帶動下，北京樓市或將進一步持續放量。”
記者走訪中冶.德賢公館、亦莊.金茂悅、首開.香溪郡等樓盤發現，黃金週期間這些項目售樓處的客戶到訪量明顯提升。據首開香溪郡相關負責人介紹，十一期間，樓盤來電來訪量較之平日最高峰亦有大幅增加。“香溪郡以剛需及首次改善型客戶為主，其中90平米及以上改善型三居四居産品為項目主力戶型，新政的出臺也進一步引發了客戶對項目的關注。”
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