首頁>京城樓市“銀十”翹尾 11月預計33盤借勢入市
來源:新京報 2014-10-31 08:16:00
成交量連續上漲
隨著近期政策疊加利好改變購房預期,以及在售項目“平價跑量”進一步刺激樓市購買力,北京樓市成交正在逐步回升,已經連續三周出現了上漲行情。值得一提的是,在10月中旬出現了310套的日均交易量,已經與2013年市場旺盛時期的8月、9月持平。
據北京市住建委官方數據顯示,截至10月28日,北京商品住宅(不含保障房)共實現成交7029套,成交面積69.61萬平方米,相比上月同期分別增加了52.2%和35.1%。同期,北京商品住宅成交均價(不含保障房)為21980元/平方米,環比上月下降了17.7%。
亞豪機構副總高姍在採訪中告訴記者,支撐成交量持續上漲的原因,一方面是來自於限定售價的保障房、自住房等項目的集中網簽;另一方面源自央行信貸政策的放寬。
一位房企人士也表示,近兩周的市場表現已經明顯區別於過去,實質性成交的客戶在增加。該人士預計,在目前市場環境下,後期定價合理的剛需型(包括剛需改善型)産品有望進一步加快去化。
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