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5月新房成交量落價漲，供應規模持續上升
房地産政策一直在推陳出新，眼見著房貸利率下降、公積金首套額度上調等利好政策的接連落地，關鍵時期，全國乃至天津如何提振市場信心呢？
2022年第二季度即將過半，隨著各地樓市調控政策的升級，穩樓市的積極信號不斷釋放，進入五月，近20城密集出手穩樓市，樓市究竟何時進入穩定期？
天津樓市也鉚足了勁，當黃金五月遇上樓市政策寬鬆，是否會激起買房人的熱情？市場在剛剛過去的五一小長假也交出了一份答卷，成績究竟如何？
受雙假期、疫情反覆以及供應節奏放緩等因素的影響，2022年首月天津新房成交規模僅達3000套水準，隨後天津樓市憑藉自身較強韌性，加之市場政策不斷釋放改善信號，其新房成交規模呈現“二連升”態勢，且3月的漲幅擴大之勢更為顯著，成交規模較上月的增加量超過2000套，可仍不及去年同期。根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022年3月天津新房成交6405套，環比上漲57.49%，同比下跌30.40%。
國展西“配套先行”，區別於其他新板塊，配套先於板塊啟動，從區域規劃開始，到交通、教育等多線齊發，讓國展西板塊一經入市，便賺足了眼球。自規劃起已2年時間，現在的國展西究竟是怎樣一番景象呢？
買房，到底是買的什麼？
天津首批30宗土地將在4月底集中摘牌！在供地底價下調、供應面積減少的背景下，2022年天津土地市場開年階段性任務能否完成？集中供地規則是否發生新的變化？
在堅持以房住不炒，穩地價、穩房價、穩預期的前提下，鄭州打響樓市調控的第一槍，政策公佈之後，部分城市也均放開風口，為樓市復蘇注入了強大的力量。
中冶 · 德賢華府通過一場高規格、零差評的良心交付，為2022年的天津樓市，吹響了令人振奮的品質號角。
房地産利好政策頻發，在這樣的背景下，增強了市場衝擊“小陽春”的信心。接下來值得期待的是，政策能否快速傳導至企業，房地産能否真正回暖。
中儲城邦，一種“城邦式”生活場，賦予整個板塊的新的亮眼名片。
距離春節不足一週，樓市逐漸進入假期節奏。根據最新出爐的數據顯示，在政策供需兩端的扶持下，去年全年我市房屋交易量同比保持增長，房屋交易價格同比上漲，市場整體運作平穩，各指標均位於全國中上游水準。
優秀的過去不如有把握的未來。
近年來，天津房地産市場上“新天津人”佔比較快提升，逐漸成為天津樓市的重要支撐力量。近日，貝殼研究院發佈“新天津人”購房報告，報告顯示：天津人口吸引力增強，“新天津人”漸成樓市主力。
根據CRIC中國房地産決策諮詢系統顯示，2021年上半年，天津總價1000萬元以上的豪宅共成交183套，成交量同比增長65%。不僅如此，在國內各大城市，千萬級豪宅的成交量都在逐年攀升，在樓市總體偏“冷”的環境下，豪宅市場倒是走出了一條反向曲線。
近日，有關“天津自8月起將約3萬套二手掛牌房源從房地産平臺陸續下架”的話題登上一些社交平臺，引發熱議。然而記者多方調查了解到，所謂的“巨量房源下架”的熱點話題是自媒體誇大其詞的炒作。房地産專業人士提示市民理性看待本市二手房供求的真實情況和價格走勢，避免被謠言干擾二手房買賣決策。
“當前，武清的機遇全部歸結于京津冀協同發展機遇上。抓住用好協同發展機遇、加快推進高品質發展，是再造優勢的唯一途徑。我們必須抓住窗口期，當好先鋒猛將、唱響重頭戲。”另外，武清區委發佈《中共天津市武清區委五屆十二次全體會議決議》明確，到2035年，武清將基本建成經濟繁榮、安定和諧、生態宜居、社會文明、治理有效的京津明珠、幸福武清。
本月以來，天津樓市延續“紅五月”的熱度，眾多房企促銷一派繁忙景象。然而記者走訪本市多家二手房仲介門店獲悉，住宅市場成交活躍度有所提升，但是眾多掛牌的公寓房源成了“老大難”。業內人士提示購房人，目前新房市場上有一些公寓項目被打扮得光鮮亮麗，實際上在二手房市場上體現出來的真實身價並不高，人們購買此類産品要謹慎。
此次銷許的總供應面積約29.82萬平方米，其中住宅類新增26張銷許，總面積約27.55萬平方米，供應面積大約27.55萬平方米。
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