4、公積金貸款評估擔保費取消
從現有規定來看,全國大部分城市的個人公積金貸款主要涉及兩筆費用,分別是評估費和擔保服務費。
借款人在購住商品房、二手房及貸款受理機構認定的其他需要評估的房屋時,必須提供管理中心認可的機構出具的房屋評估報告,此報告需向評估機構按抵押物評估價值的3%繳納評估費,最低收費300元,最高收費1500元。
借款申請人申請住房公積金貸款時,需提供管理中心認可的擔保方式。由擔保中心提供擔保的,應向擔保中心繳納貸款額3%的擔保服務費,最低收費300元。
此次《通知》,取消了住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
陳國強認為,這些費用所佔比例雖然不是特別大,但對購房者來説,還是會減少許多負擔。他表示,這些收費項目的取消,不只是購房成本的降低,還可以簡化許多手續與環節,為居民節約不少時間。
北京情況
北京公積金中心:儘快研究落地政策
北京住房公積金管理中心相關負責人昨日表示,在接到三部門下發的通知後,北京將儘快研究落地政策。
按照目前北京公積金的規定,借款申請人原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
如果是購買政府部門審批的政策性住房,原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金,且申請貸款時處於繳存狀態。
而公積金異地互貸方面,目前北京沒有與其他城市開展公積金互貸。此前在2009年4月,北京曾與秦皇島簽訂公積金異地貸款協議,北京市民去秦皇島買房,可以在當地申請公積金貸款;而秦皇島的公積金繳存人在北京買房,也可以在北京申請公積金貸款。但當年年底,秦皇島暫停了為北京人在當地買房的放貸。(來源:中國經營報)
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