海南省住房公積金管理局16日召開新聞發佈會介紹，該省計劃於今年12月啟動住房公積金貼息貸款，以銀行資金解決住房公積金的資金缺口，有效防範住房公積金流動性風險。
會上介紹，根據海南省安居房和商品房銷售預測及住房公積金資金流動情況，擬定在今年12月份個貸率達到95%時啟動住房公積金貼息貸款，貼息貸款規模計劃15億元，2024年每季度視個貸率情況開展一個月的貼息貸款，全年貼息貸款規模計劃50億元。
海南省住房公積金管理局局長周高明介紹，住房公積金貼息貸款，是海南省住房公積金管理局委託商業銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款條件的職工發放購買個人住房的貸款，貸款人按住房公積金貸款利息向貸款銀行支付貸款利息，商業銀行貸款利息與住房公積金貸款利息差額部分由海南省住房公積金局向貸款銀行統一結算支付，不增加貸款人的任何利息負擔。
周高明説，截至2023年10月底，海南全省累計發放住房公積金個人住房貸款25.36萬筆、貸款金額接近千億元，貸款餘額638.30億元，個貸率為94.01%，遠高於住建部劃定的85%個貸率警戒線。個貸率長期高位運作造成全省住房公積金資金流動性不足的問題日益突出。
海南省住房公積金管理局貸款管理處處長盧曉舟介紹，貼息貸款利率按海南省市場利率定價自律機制確定的最低利率執行。另根據《海南省住房公積金個人住房貼息貸款管理辦法》，在公積金個貸率高於95%以上時，應啟動公積金貼息貸款；個貸率低於92%時，應暫停公積金貼息貸款；個貸率低於85%時，應分批對公積金貼息貸款進行置換，置換後個貸率達到90%則暫停置換。
目前，已有中國工商銀行、中國銀行、中國農業銀行、招商銀行等12家銀行與海南省住房公積金管理局對接辦理貼息貸款業務。
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