首頁>北京土地市場：一邊瘋搶一邊流拍 地王效應難具普遍性
來源：新京報 2014-08-22 09:31:00 作者：張旭
近期土地流標頻發
事實上，在房地産市場整體冷清的背景下，開發商拿地熱情並不高，而近期多個地塊的流標，便是最好佐證。
繼7月末孫河“準地王”宅地項目慘遭流拍後，8月14日，房山區長溝鎮FS12-0001-0026等地塊(原長溝鎮中心區4號地部分地塊)其他類多功能及商業金融用地，再次遭遇流標。資料顯示，該宗地塊建設用地面積達172579平方米，建築控制總面積為257041平方米，地塊起始價為5.1億元，而截至掛牌競價截止時間，該宗地塊網上報價仍為零，最終因無人報價而流標。
據記者了解，僅在2013年，房山區就出讓了規劃體量超過300萬平方米的經營性用地，土地出讓規模位居北京各行政區之首，使得房山區域內住宅庫存量、在售量均位居京城“大戶”。但今年以來，隨著商品房銷售遇阻，而房山、大興等區域先後“以價換量”，導致開發商對此區域地塊較為謹慎。
某房企人士就表示，長溝區域儘管旅遊資源豐富，主打旅遊地産上有著先決條件，但其交通、配套仍有缺憾，在樓市整體遇冷的大環境下，房企拿地更加務實，這樣的地塊不受捧並不難理解。
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