14日從北京市規劃自然資源委獲悉，北京市土地市場14日成交三宗商品住宅用地，用地規模約11.26公頃，規劃建築規模約15.89萬平方米，土地成交價款109.94億元。
從本次成交項目來看，海淀雙新兩宗地因區位較優、周邊配套齊全，吸引了多家企業參與。企業表示，優質地塊的推出有力提振了市場信心，也為將來商品住房成交量提供了保障。
北京中原地産首席分析師劉秋媛表示，當前北京土地競買規則正向著更靈活、更公開、更市場化的方向調整，將吸引更多有實力的民營企業參與競買，也為後續企業間的合作共贏創造了條件。此外，雙新地塊創新採用“競地上實施超低能耗建築面積”交易方式，也體現了政府對住宅品質提升的關注，通過市場化手段推進建築能效提升改善及“雙碳”目標的實現。
三宗商品住宅用地中，海澱區雙新村棚戶區改造項目2603-003-1地塊R2二類居住用地的土地面積約7.39公頃，規劃建築規模約8.96萬平方米，由佛山市南海區越匯房地産開發有限公司以79.35億元及實施超低能耗建築面積45000平方米條件競得，成交樓面地價88607元/平方米。
另一宗地塊是海澱區雙新村棚戶區改造項目2603-004-1地塊R2二類居住用地，土地面積約1.84公頃，規劃建築規模約2.18萬平方米，由北京天恒正同資産管理有限公司以19.55億元競得，成交樓面地價89640元/平方米。
14日成交的另一宗用地是順義區順義新城第2街區SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地塊二類居住用地，土地面積約2.04公頃，規劃建築規模約4.75萬平方米，由石家莊創世紀房地産開發有限公司以11.04億元競得，成交樓面地價23218元/平方米。
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