首頁>克而瑞：9月北京土地市場供應3宗商辦地塊 成交2宗不限價宅地
來源：中國網地産 2020-10-29 17:29:13
中國網地産訊 近日，克而瑞發佈《北京房地産市場大數據9月報》。
9月北京土拍熱度明顯降溫，土地市場較為平淡，供應3宗商辦地塊，成交2宗不限價宅地。
9月供地區域逐漸向城郊轉移，中海和北京城建零溢價率分食2宗不限價宅地，中海創下石景山區年內成交總價最高紀錄。
9月無限競房地塊成交，1-9月共成交6宗限競房地塊，分佈在朝陽區、大興區、昌平區、房山區。
9月無共有産權房地塊成交。
2020年1-9月成交分佈區域差異化明顯，大興成交量位居首位，豐臺成交樓板價各區最高。
2020年1-9月北京經營性用地共成交47宗，其中城區及近郊成交24宗地塊，亦莊、石景山及上地板塊為成交熱點。
2020年1-9月北京經營性用地共成交47宗，其中遠郊成交23宗地塊，順義板塊成交領先，昌平及房山板塊熱度較高。
2020年1-9月北京成交47宗經營性用地，純住宅用地佔32%，綜合用地佔比60%，商辦用地佔6%，商住用地佔2%。
2020年1-9月北京成交44宗涉宅用地，不限價地塊成交佔79%，限競房用地僅分佈在昌平、黃村、房山、北朝陽板塊。
豐臺、海淀優質地塊的供應、多宗不限價地塊的出讓拉動了年內樓面價排行及溢價率水準；合生創展以76168元/㎡樓板價問鼎排行榜首位。
2020年1-9月首開股份以283.29億元位居榜首，中海本月高總價斬獲石景山一宗不限價土地一躍升至第二位。
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