越秀地産前11個月銷售額約1329.1億元,完成年度目標100.7%

來源:澎湃新聞 2023-12-05 09:07:02

12月4日晚間,越秀地産(00123.HK)披露前11個月未經審核的銷售資料。

數據顯示,11月份越秀地産實現合同銷售(連同合營及聯營公司項目的合同銷售)金額約為118.75億元,同比上升約0.4%,實現合同銷售面積約為33.23萬平方米,同比下降約0.7%。

今年前11個月,越秀地産累計合同銷售(連同合營及聯營公司項目的合同銷售)金額約為1329.1億元,同比上升約29.1%,累計合同銷售面積約為405.38萬平方米,同比上升約15.8%。截至目前,越秀地産累計合同銷售金額約佔2023年合同銷售目標1320億元的100.7%。

在獲取土地地塊方面,11月份越秀地産通過公開掛牌方式取得合肥市一幅地塊約99.64%的實際權益。該地塊位於合肥市包河區,總建築面積合共約99400平方米,規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為9.7億元。

另外,公司通過公開掛牌方式取得成都市一幅地塊約27.73%的實際權益。該地塊位於成都市成華區東客站板塊,總建築面積合共約90100平方米,規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為2.48億元。

融資方面,11月15日,越秀地産股份有限公司發佈公告稱,發行人成功發行5.1億元于2026年到期的年利率4%的有擔保票據。

此前國際評級機構穆迪在發佈的一則報告中稱,鋻於越秀地産擁有優質土地儲備且業務主要集中于一二線城市,穆迪預計未來12-18個月其合約銷售額將溫和增長。雖然增長意願強烈,但越秀地産在尋求增長之際對債務杠桿實施主動管理。截至2023年6月其調整後債務/資本比率基本持平于51%。穆迪預計,公司的非限制現金餘額和預計運營現金流將足以支付未來12-18個月的未支付地價、股息支付和到期債務。

截至12月4日收盤,越秀地産報6.84港元/股,跌幅2.98%。

(責任編輯:孫悅)
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越秀地産前11個月銷售額約1329.1億元,完成年度目標100.7%
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