首頁>越秀地産前11個月銷售額約1329.1億元，完成年度目標100.7%
來源：澎湃新聞 2023-12-05 09:07:02
12月4日晚間，越秀地産（00123.HK）披露前11個月未經審核的銷售資料。
數據顯示，11月份越秀地産實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為118.75億元，同比上升約0.4%，實現合同銷售面積約為33.23萬平方米，同比下降約0.7%。
今年前11個月，越秀地産累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為1329.1億元，同比上升約29.1%，累計合同銷售面積約為405.38萬平方米，同比上升約15.8%。截至目前，越秀地産累計合同銷售金額約佔2023年合同銷售目標1320億元的100.7%。
在獲取土地地塊方面，11月份越秀地産通過公開掛牌方式取得合肥市一幅地塊約99.64%的實際權益。該地塊位於合肥市包河區，總建築面積合共約99400平方米，規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為9.7億元。
另外，公司通過公開掛牌方式取得成都市一幅地塊約27.73%的實際權益。該地塊位於成都市成華區東客站板塊，總建築面積合共約90100平方米，規劃用途為住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約為2.48億元。
融資方面，11月15日，越秀地産股份有限公司發佈公告稱，發行人成功發行5.1億元于2026年到期的年利率4%的有擔保票據。
此前國際評級機構穆迪在發佈的一則報告中稱，鋻於越秀地産擁有優質土地儲備且業務主要集中于一二線城市，穆迪預計未來12-18個月其合約銷售額將溫和增長。雖然增長意願強烈，但越秀地産在尋求增長之際對債務杠桿實施主動管理。截至2023年6月其調整後債務/資本比率基本持平于51%。穆迪預計，公司的非限制現金餘額和預計運營現金流將足以支付未來12-18個月的未支付地價、股息支付和到期債務。
截至12月4日收盤，越秀地産報6.84港元/股，跌幅2.98%。
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