南京土拍江北“專場”全部成交 均以底價拍出,國企“包場”

來源:揚子晚報網 2022-11-11 09:43:21

11月10日上午,南京今年第四批次的江北土拍“專場”落下帷幕,4幅來自江北核心區的宅地均以底價被國企購得,成交總價為66億元,地塊未來均不設毛坯房銷售限價。

記者了解到,此次推出的4幅宅地總用地面積約11.22萬平方米,起拍總價66億元,均位於江北新區核心區的“核中核”板塊,同時,也隸屬市場熱度較高的江北新區中央商務區。片區內江景資源突出,且公共配套優越,享有國際健康城的康養和中央商務區的商業、辦公資源。

從位置上看,4幅地塊相距並不遠。新區G12地塊和G13地塊緊鄰,G12齣讓面積2.6萬平方米,容積率為2.8,起拍價15.4億元,該地塊南側為濱江風光帶,周邊有濱江大道、長江隧道等休閒及交通配套;G13齣讓面積為2萬平方米,容積率同樣為2.8,起拍價13億元,由於位置相鄰,因此兩幅地塊的配套設施完全“共用”。

本批次出讓的新區G14地塊出讓面積為2.5萬平方米,容積率2.8,該地塊緊鄰今年二批次拍出的保利新區G09地塊,其成交樓面價為22264元/㎡;新區G15地塊位於浦鎮大街與浦濱路的交匯處,出讓面積超過4萬平方米,容積率低至2.4,南側的樓盤項目晴翠府將配建13萬平方米的商業綜合體,未來區域內的商業娛樂等配套將得以保障。最終,新區G12地塊被南京江北新區建設投資集團有限公司競得;G13地塊被南京軒宇投資置業有限公司競得;G14地塊被南京北聯建設發展有限公司競得;G15地塊被南京揚子江開發置業有限公司競得。

分析人士指出,江核地塊的推出可以穩定南京土地市場預期,也給未來的新房供應提供有力保障。據了解,本次“江北專場”結束後,年底前全市其他片區或仍將繼續推出優質地塊。

(責任編輯:王佳瀅)
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南京土拍江北“專場”全部成交 均以底價拍出,國企“包場”
來源:揚子晚報網2022-11-11 09:43:21
11月10日上午,南京今年第四批次的江北土拍“專場”落下帷幕,4幅來自江北核心區的宅地均以底價被國企購得,成交總價為66億元,地塊未來均不設毛坯房銷售限價。
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