城市聚焦>南京土拍江北“專場”全部成交 均以底價拍出，國企“包場”
來源：揚子晚報網 2022-11-11 09:43:21
11月10日上午，南京今年第四批次的江北土拍“專場”落下帷幕，4幅來自江北核心區的宅地均以底價被國企購得，成交總價為66億元，地塊未來均不設毛坯房銷售限價。
記者了解到，此次推出的4幅宅地總用地面積約11.22萬平方米，起拍總價66億元，均位於江北新區核心區的“核中核”板塊，同時，也隸屬市場熱度較高的江北新區中央商務區。片區內江景資源突出，且公共配套優越，享有國際健康城的康養和中央商務區的商業、辦公資源。
從位置上看，4幅地塊相距並不遠。新區G12地塊和G13地塊緊鄰，G12齣讓面積2.6萬平方米，容積率為2.8，起拍價15.4億元，該地塊南側為濱江風光帶，周邊有濱江大道、長江隧道等休閒及交通配套；G13齣讓面積為2萬平方米，容積率同樣為2.8，起拍價13億元，由於位置相鄰，因此兩幅地塊的配套設施完全“共用”。
本批次出讓的新區G14地塊出讓面積為2.5萬平方米，容積率2.8，該地塊緊鄰今年二批次拍出的保利新區G09地塊，其成交樓面價為22264元/㎡；新區G15地塊位於浦鎮大街與浦濱路的交匯處，出讓面積超過4萬平方米，容積率低至2.4，南側的樓盤項目晴翠府將配建13萬平方米的商業綜合體，未來區域內的商業娛樂等配套將得以保障。最終，新區G12地塊被南京江北新區建設投資集團有限公司競得；G13地塊被南京軒宇投資置業有限公司競得；G14地塊被南京北聯建設發展有限公司競得；G15地塊被南京揚子江開發置業有限公司競得。
分析人士指出，江核地塊的推出可以穩定南京土地市場預期，也給未來的新房供應提供有力保障。據了解，本次“江北專場”結束後，年底前全市其他片區或仍將繼續推出優質地塊。
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