一步河西!雨花中央科創生活區終於上新——金基雅玥!

來源:中國網地産 2022-05-05 15:04:12

如今的樓市,就如同一塊煉金石,兩極分化嚴重,強者恒強。

只有被眾多買房人所認可的,才是那些能夠抵禦時間週期的優質資産。

提及金基品牌,在南京可以説是品質的代表,吸引了眾多“金基粉”為之買單。

市場降溫明顯,但金基的産品仍然受到市場高度認可。

金基嘉玥收官,縱觀主城熱土,同位於雨花中央科創生活區的金基雅玥儼然是“接棒者”,項目一公開,便吸引了無數買房人的青睞,售樓處訪客絡繹不絕。

金基雅玥如此深受矚目,關乎品牌、品質,但與其價格優勢、地段優越也脫不開干系。

眾所週知,成為金基業主並不容易,主城項目幾乎都在4萬/㎡+的價格,相較而言,同為主城、全體系3萬/㎡+的金基雅玥“真香”了。

在南京,這輩子總要體驗一次金基品質吧!

01 品牌“珍貴”:堅持“長期主義”,善待每一寸土地

在“金基粉”看來,南京房企分兩種,金基和其他。

在房企大多選擇“高週轉”的盈利模式、放低對品質把控時,金基則選擇在南京深耕,並堅持“長期主義”,善待腳下每一寸土地。

在過去30年的時光裏,金基洞悉買房人的切身需求,精心專研,不放過任何細節。由此,才誕生了諸如金基尚書裏、金基九月森林、金基望樾府等區域品質樓盤,讓金基品牌的“精工細作”深入人心。

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(區位示意圖)

在二手房市場,“金基系列”樓盤,往往更容易賣出高價,更明顯高出同片區二手房不少。饒是如此,依然有買房人“不惜重金”接手。

此外,金基産品的復購率也是非常高,很多金基業主都成了品牌“鐵桿粉絲”,金基去哪,就會見到他們的身影。

簡而言之,客戶在人生不同的階段,都可以在金基找到心儀的居所。

如今,金基立定雨花的中央科創生活區,所打造的金基雅玥,也必定是板塊的改善人居新標準。

02 産品“精貴”:大師出品,區域少見雙公園+會所

南京並不缺房子,缺的是住得舒服的好房子。

疫情對生活的衝擊猶在,當生命佈滿荊棘,人們對美好、品質生活也更加嚮往。

而産品力作為居所的“靈魂”,也是金基的“金字招牌”。

作為金基旗下高端「YUE」係大宅,金基嘉玥延續了一貫的精工品質,並在此基礎上做了再一次的升級——超千平會所+大師團隊設計+雙公園體系,金基出品,“穩”就對了!

區域少有的自帶恒溫泳池會所的樓盤會所,已經成為金基的常規操作。這背後也是金基對於品質生活理念的傳遞,生活也許一地雞毛,總有一處角落能夠成為靈魂棲息地。名谷設計、北京順景園林、GOA大象設計等大師級團隊,已經成為金基的“官方CP”,相互之間的默契已經無需多言,九月森林,望樾府、嘉玥再到雅玥,每一次都能給市場驚喜。金基雅玥的會所由名谷設計創始人潘冉操刀,會所建面超1000㎡,包含恒溫泳池、健身房、書吧等設施,為圈層社交和娛樂休閒提供場所。

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(會所效果圖)

值得一提的是,這不僅是目前中央科創生活區在售項目中,難得配置恒溫泳池會所的樓盤,主城少有的僅需3萬/㎡+就能夠享受高端改善大宅同款配置的項目!

約10000㎡景觀,打造“雙公園”住區

在小區內部景觀的打造上,金基雅玥攜手北京順景園林團隊,為了給業主營造“度假級”的居住體驗,在社區中央留出約10000㎡用以打造中央景觀區,包括精神水院 、全齡花園 、雲島樂園三大景觀主題。

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(項目效果圖)

園林景觀整體採用圍合式佈局,保證了樓棟採光的同時,也預留了更多空間給園林,讓業主可以沉浸式體驗觀景。以“微度假、藝術品”為主線,以島嶼園林為始,構建漫遊與沉浸的自然空間,從而營造人與自然共生的和諧藝術邊界。值得一提的是,金基雅玥還是板塊少有的“雙公園”體系,包括社區內部中心花園、社區外部市政公園(金基打造),如同“把房子建在花園裏”。

高窗墻比+金屬線條,外立面簡約大氣

金基雅玥的外立面由GOA大象團隊設計,整個項目採用經典的圍合式佈局,這也使得金基雅玥能夠預留出超大的中央景觀空間,不僅拉大了前後間距,而且增加了社區的通透性。

項目建築風格為現代簡約風,高窗墻比+金屬線條,低調大氣,又一眼驚艷。

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(外立面效果圖)

03 全體系化配置,精心營造舒適室內空間

居住空間直接影響著業主後期的舒適度,而在室內空間的營造上,金基也從未讓人失望。

具體到戶型來看,建面約97㎡戶型:3房2廳1衛設計,戶型方正,餐客廳一體化,南向雙陽臺設計,空間通透,採光十足,動靜分離,兼具私密性和舒適度。

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(建面約97㎡戶型圖)

建面約118㎡戶型:3房2廳2衛設計,戶型方正,南向大開間雙陽臺,採光和通風充足,主臥套房設計,全景飄窗,舒適度拉滿。

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(建面約118㎡戶型圖)


建面約138㎡戶型:4房2廳2衛設計,靈動大橫廳設計,餐客廳一體,空間闊綽,南向雙陽臺,主臥套房設計,採光和通風效果十足。

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(建面約138㎡戶型圖)

金基雅玥室內裝修也由名谷設計機構創始人潘冉操刀,精心關注大師藝術空間、全屋光學系統、人文細節關懷、質感背景配置、智慧廚衛情景和科學收納佈局等細節,營造高品質的生活氛圍。目前,金基雅玥已正式開放建面約97㎡三房、138㎡四房的樣板間。其中,三大件採用日立中央空調、威能地暖、金基科技新風系統;廚房配備方太油煙機、灶具、嵌入式洗碗機,垃圾處理器、凈水器、涼霸等細節也一應到位;衛生間則選用了高儀、飛利浦等一線品牌。(具體裝修細節、標準以開發商公示為準)

04 地段“寶貴”:一步中心,未來可期

品質之餘,地段對於置業的重要性同樣不言而喻,尤其是在樓市動蕩時期。

金基前瞻的擇址眼光向來令人折服,深耕南京多年,金基始終專注于主城核心地段、核心資源的品質項目開發。

金基雅玥所位於的中央科創生活區,與河西南僅一河之隔,同時對望軟體谷,未來風口將匯聚於此,未來可期。

在規劃發展方面,板塊將依託臨近河西新城、南部新城和主城的地理優勢,著力打造軟體産業承載區、高端商貿服務區和環境優良宜居區。

此外,板塊還將承接河西CBD、魚嘴CBD、軟體谷等板塊的産業溢出,預計未來將有110萬的高知、高智人群聚集於此,成為南京産城融合發展的創新增長區。

南京發展一路向南,目前金基雅玥隨著板塊的不斷發展,周邊生活配套已經較為便利,並在不斷完善。

在交通配套方面,項目靠近地鐵7號線(在建)、8號線的西善橋站(規劃)、地鐵16號線梅欣路站(規劃),未來通車後去河西、主城等地都十分便利。

此外,據悉,建設中的南京岱山東路北延跨秦淮新河大橋左半幅已經合龍,當前正在緊鑼密鼓的施工中,預計將於今年7月主線貫通,去河西會更為便利,共用繁華配套。

在商業配套方面,項目離萬象匯、東來薈鄰生活廣場等商業較近,此外去河西的華採天地、德基、金鷹、金地中心等商圈也較為便利。

在教育醫療方面,項目靠近金陵中學(西善分校)、梅山高級中學、金陵中學(岱山分校東校區)、西善橋中心小學等學校(具體學區以教育局劃分為準);項目不遠處有二甲醫院梅山第二醫院,另外還可以共用河西兒童醫院、 明基醫院等醫療配套。

寫在最後:據悉,金基雅玥預計于5月開放約7600㎡實景美學示範區,其中將包含景觀園林實景示範展示、會所實景展示等。

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(項目效果圖)

值得一提的是,這將是南京少有的實景美學示範區。這就是金基的魄力,從不回頭,不斷創新,一往無前。

金基雅玥,將從美學、空間、社交等維度,再一次定義中央科創生活區的居住價值風向。

金基雅玥目前售樓處、樣板間已公開,位於雨核的金基嘉玥售樓處,項目預計5月就首開8#、9#,含包約3.7萬/㎡,即可入住金基「YUE」係,不容錯過!

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(責任編輯:王佳瀅)
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