全球首款“類腦”晶片問世，載人飛行汽車試飛成功，中國量子計算原型機“九章”問世，全球首款活體機器人誕生……天問1號火星探測器傳回地月合影，嫦娥5號發射成功，實現時隔44年後的再一次月壤採集，太空科技行業的發展或許會在未來帶領人類重返月球。

丨載人飛行汽車示意圖

所有的科技與科學進步的背後，其實是人類對未知領域的知識探索不斷進步的過程。未來，將會是一個以知識的不斷提升和探索來改變世界的時代。

隨著知識與科技不斷推動時代的進步，隨即誕生的全新金融科技産業鏈，不斷催生著智慧財産權密集型産業的新生態和新機遇，為經濟高品質發展注入澎湃動力，而主導這一切的知識創新人群，他們正在以“知識”悄然地改變著世界的潮向，引領著人類未來發展的導向。

隨著知識産業的全球性發展，中國南京作為被精準定位的長三角唯一特大城市，也正在蓬勃地發展知識經濟相關産業，而這些引領産業發展的知識創新人群和創新要素，如今正向南京江北大勢匯聚！

500多家積體電路上下游企業、超900家生命健康産業企業、900余家各類産業基金……約37萬知識創新人群正以“知識”悄然改變著江北乃至南京、長三角産業形態與城市能級的走向。

丨南京江北CBD

然而，早在2015年6月27日，國家就為江北這片熱土埋下一顆雄心與夢想的種子。那一年，一個被賦予“發揮創新驅動發展示範帶動作用”使命的第十三個國家級新區，在江北正式成立。

歷時6年間，以“中央CBD”為底盤的城市基礎建設蓬勃興起！2016年三條地鐵批復、揚子江隧道通車，2017年江北圖書館、南京美術館新館正式開工；2018年南醫大四附院、南京一中江北分校、青龍綠帶等一系列重磅工程正式開建；2019年，南京北站開建，長江五橋、浦儀公路夾江大橋通車，揚子江新金融示範區正式開園。導入國際化基因的生命健康、積體電路、新金融三大産業，正在為江北知識密集型産業鏈的成型，積能蓄勢！

2021年前三季度，江北新區直管區以1853.34億元的GDP位居全市第二，如今的江北，已然形成一個以“知識産業”為底盤的現代化都會城區，並且躍升比肩河西、新街口等核芯CBD的中心城區，成為南京未來10年“重點發展核”。

丨南京市新美術館

城市板塊的劇變邏輯，往往隱藏著這座城市面向未來的姿態。

江北作為一個以知識為底盤的南京未來發展核與國家級新區，它所綻放出來的是一個【産、學、研、商】一體化發展的全新知識城市形態，並已在2020年初見經濟成效：積體電路上下游企業産業規模已經突破500億元，生命健康産業規模突破1000億元，新金融産業基金管理規模5000億元！

除了大量的産業集群，江北新區還聚集了康橋大學南京科技創新中心、伯克利南京研究中心等與國際頂尖大學合作的創新中心與研究院，以全球智核的匯聚，推動江北乃至南京知識創新的孵化。

丨康橋大學南京科技創新中心

如今的江北，正從一個以CBD功能形態為底盤的城市，躍升為推動城市邁向國際化發展、追求更高人類文明建設的先進城區，成為一個在國際上具有共性表達的、輻射南京、長三角的“知識城市先行示範區”。

知識城市（Knowledge City），是在發達國家城市轉型、復興中誕生的一種城市可持續發展的最新理論。國際上，在以“知識城市”戰略進行構建與復興的過程中，許多城市誕生了成功的“知識城市創新區”。

這些成功運營的創新區，通過研發、技術和智慧創造高附加值産品和服務，從而提升所在城市參與全球迴圈的核心競爭，為探索知識城市提供了重要樣本，也為江北構建“知識城市先行示範區”提供了一種可能性。

丨南京江北新區 

“知識城市”是根據時代需求而誕生的一種擁有自主創新、自主發展能力的城市新形態，而這種形態正在被更多城市應用和實踐，並以其“自身的規律”和“核心的準則”，不斷推動城市産業的轉型與能級的提升，引領城市邁向更好的未來。

這種規律，不僅是知識城市的標準化表現，也是一種産業/商業/居住/生態緊密結合的、兼備科學化與先進性的城市發展邏輯。而這樣一種“邏輯”，在南京江北這座知識城市先行區的熱土上，已然呈現出一個發展雛形與清晰脈絡。                                                     

江北核中核，4號線二期浦江站（在建）上蓋的超級十字中軸之上，一條定山大道，成為一條串聯城市休閒、公共服務、商業消費等完善城市基礎設施的綜合型活力中軸。更交合浦濱路，引擎區域四大片區！

►新金融總部經濟聚集區，讓片區擁有完善的“金融資本市場”；

►浦口歷史文化片區聯同江北圖書館，南京美術館新館等，展示了“人文之城”的文化多樣性和包容性；

►大健康片區及青龍綠帶、濱江風光帶等全域自然的營造，為片區提供良好的教育、生態、生活環境；

►科技創新片區及大量與國際頂尖大學合作的創新中心與研究院，以學研交融、國際教育的知識擎動，推動創新孵化，助力區域創新科技的發展，更吸引世界人才的匯聚。

 丨示意圖（以政府規劃為準）

依託江北核中核定山大街與浦濱路交合“超級十字”的知識引擎能量，江北正以知識産業、知識經濟引領城市的升級，也即將迎來一個以知識城市為底盤的“超級地標作品”。

2021年，卓越集團、金地商置、旭輝集團三大巨企，于超級十字中軸之上，聯手為江北打造一座約48萬方嶄新未來的TOD知識之都——Knowledge City，以其全新綜合體地標封面和以知識體驗為概念的創新業態，成為了這座城市全新的“引擎”。

丨項目效果圖（商業及公寓規劃中，高度、位置、形狀等可能有變更，以後期規劃為準。）

全球視角下，TOD知識之都無疑是一個全新的城市單元品類。

它不僅僅是一座複合型綜合體，更將江北【産、學、研、商】一體化發展模式下的知識創新人群、知識創新要素、知識新經濟、知識消費模式匯聚於此，並將為南京這座長三角特大中心城市的“知識熱土”，創造一種嶄新未來的生活氣象。

它更是卓越深耕南京4年後“卓悅匯商業MALL”的首次落子，還將攜手京東打造華東首座“京東MALL”，且配套Y—Block年輕力街區、Knowledge Flat潮流活力公寓，並洞察江北“知識創新階層”的精神屬性與生活需求，在此擲地有聲地落下了聲名蜚譽的全球第七座晴翠大宅。

丨項目效果圖（商業及公寓規劃中，高度、位置、形狀等可能有變更，以後期規劃為準。）

以知識城市為底盤、高效聚合的南京TOD智慧城區。

Knowledge City，基於4號線二期浦江站（在建）上蓋，通過對接4號線一期，無縫換乘南京16條軌交線路，為TOD知識之都完成從“軌道站點”向“知識城市新熱島”的轉換。

更以“綠色生活圈、全域科技鏈、低碳高效城”，將整個知識之都構建為一個人與環境和諧共處的智慧範本。還以“知識森林、都市農場、滑板公園”等智慧空間元素的聚集，將知識之都打造為一座鮮活自然的“綠色之丘”。

丨項目效果圖

輻射長三角，全時全域的“知識生活目的地”。

Knowledge City，以知識新體驗為紐帶，打造一個集高效出行、商業體驗、公園生活、高端居住等於一體的全時全域“知識生活目的地”，把知識裝進商業綜合體，通過卓悅匯·Lab、京東MALL、Y—block年輕力街區、Knowledge Flat等業態，宛若一個連結知識的未來劇場，為長三角知識創新人群構建充滿驚喜的生活場。

丨深圳卓悅匯實景圖

以知識創造有趣，知識創新人群的未來生活劇場。

如今，江北知識創新階層的生活方式，從兩點一線基本需求，轉變為多元交互的都市化生活方式追求；從“科技宅”的純粹工作導向，轉變為緊密協作、高頻交流、工作與生活互融的追求。Knowledge City全方位洞察這一人群工作生活、休閒娛樂、消費習慣等模式，正是一種對知識與科技體驗感的強烈追求，促進了創意與靈感的合成。

丨項目效果圖（商業及公寓規劃中，高度、位置、形狀等可能有變更，以後期規劃為準。）

因而，Knowledge City引入華東首家「京東MALL」，以前沿科技體驗與智慧生活産品為核心的全場景、綜合類、沉浸式體驗消費主題購物中心。更為約14萬方卓悅匯·Lab商業MALL賦予“知識消費”概念，通過多元化、新潮化、混合化的場景打造，為知識創新人群呈現一座連結知識、創造有趣的消費劇場。此外，約6500㎡Y—Block年輕力街區，更成為知識人群享受互聯、無界生活方式的重要場景。讓居住在此的知識創新人群，得以“在知識中生活，在生活中學習”，獲得一种先進、繽紛、有趣的知識生活方式。

丨項目效果圖（商業及公寓規劃中，高度、位置、形狀等可能有變更，以後期規劃為準。）

全球第七座晴翠，TOD知識之都下的當代先進大宅。

晴翠，是卓越集團基於25年人居洞察的城市高端住宅産品係。以“近場力”為概念，助力江北知識創新階層遊刃有餘地處理好事業、家庭、社交、自我多種邊界關係。

丨晴翠近場力示意圖

建築面積約112—165㎡晴翠大宅，以約48萬方TOD知識之都為底盤，為知識創新人群的當代生活，輸送源源不斷的鮮活能量與國際品味；更以自由X空間、家庭全能聚廳、蜜月主臥套房、互動式學霸空間等近場力空間的營造，讓居者在心心相融的家庭關係裏，以品味精彩的當代生活。

           丨南京晴翠府143㎡樣板間客廳實景圖

                                      丨南京晴翠府143㎡樣板間次臥實景圖

知識城市，以不斷創新的知識為基礎，是一種全新的、基於最新科技和人類知識精華的城市形態。在江北邁向知識城市的時代進程中，Knowledge City，以“知識之都”為呈現形式，在TOD模式下創造了一種全新的城市單元類別！

它依託地鐵4號所連結的南京TOD軌交體系，借勢江北原有的強大知識産業基礎和知識創新要素，聚合引領城市潮向的知識創新人群，憑藉約48萬方綜合體大盤的多元先進業態，將為江北創造一座全新的知識門戶地標，帶來一種嶄新未來的大城氣象！

丨南京江北新區

未來，隨著TOD知識之都與江北知識産業、知識經濟形態更為高效的聚合，Knowledge City將成為江北“創造可持續知識經濟高附加值産品和服務”的城市級大平臺，以助力江北以“知識城市先行區”的姿態，在未來城市競爭中始終葆有先進性的、引領性的核心地位。

【Knowledge City·晴翠府  開盤在即】

建面約112—165㎡硬核美學生活樣板間誠邀品鑒

VIP LINE：025-69850888

行銷中心地址：導航搜索晴翠行銷中心

項目地址：江北核心區浦濱路與定山大街交匯處（華潤國際社區對面）

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