家是每個人心靈的港灣，當我們結束了一天的工作時，看到萬家燈火中有一盞燈是為自己而亮的，這種溫暖不言而喻。但置業作為人生中重要的大事，總是要經過多番對比考量的，大家似乎總是止不住問：當下置業，首選哪些區域？選裝修房還是毛坯房……下面給大家總結幾點買房需要考慮的重點因素，一起來看一下吧。

#01

地段：城市發展軸心 環內新秀板塊

李嘉誠曾説“決定房地産價值的因素，地段，地段，還是地段”。

金鐘街作為外環補圓的直接受益板塊，既能承接市區外溢帶來的發展機遇，同時板塊處在城市更新的節點之上，是天津五大副中心的重要一環，承載起全新居住功能，發展潛力顯著。

當別的板塊還在描繪地鐵建設運營後的藍圖時，金地融信·萬悅城所在的金鐘板塊地鐵6號線已全線運營，項目距地鐵6號線大畢莊站直線距離約300米，告別擁擠，乘坐即有座。此外，更可完成與地鐵1號線、2號線、3號線及5號線無縫換乘，出行高效便捷。

#02

配套：商業綜合體 優質教育 盡享醇熟生活

項目一街之隔規劃大型購物中心，項目自帶10000㎡商業街，繁華資源聚集，時尚潮流生活盡在掌握。周邊已落地逸陽文思學校，以及板塊規劃20多處教育用地，學府林立呵護孩子茁壯成長。

商業街效果圖

#03

品牌：品牌房企聯袂 共築理想人居

一個好的開發商，會給業主帶來更多的産品和規劃保障，首次置業更應該注重房子背後開發商的實力！

金地融信雙千億穩健房聯袂企，堅守“三道杠”，屬綠色穩健房企，沒有試錯成本，為客戶置業提供保障。33載金地，18載融信強強聯合，所開發項目遍佈全國一二線城市，皆取得不俗成就。此次再度聯手，傳承金地名仕係經典並結合當下置業需求升級，打造24萬方活力大城，滿足不同消費價值觀、不同家庭生命週期的客戶需求。

#04

園林景觀：科學打造主題園林 讓景觀環境更健康

專利微氣候：7大維度，科學調節社區微氣候

社區天然保護傘，通過科學手段，將社區微氣候調整為人體最適宜狀態，擁抱舒適健康社區，冬無西北風，夏無暴曬日。

景觀概念效果圖，不做交付承諾

360玩唄：2場1環運動場景，全齡皆宜，即使再忙也能隨時健身

拒絕健身設施的陳設，引入360玩唄，以主題兒童活動區、氧氣森林等節點，實現人與自然的互動，讓景觀更具生命力。

景觀概念效果圖，不做交付承諾

海綿社區：涵養雨水，減少小區積水

通過把原硬石鋪裝道路改成滲水鋪裝、地下滲水模組，同時增加雨水花園，把雨水涵養地下，讓小區減少積水。

景觀概念效果圖，不做交付承諾

#05

戶型：76㎡全能兩居，總價110萬起

空間所承載的是人民對理想生活的憧憬，一所好的住宅不僅在空間上容納更多可能，也在細節上注入生活場景。

金地融信·萬悅城建面約76㎡全能兩居，超高利用率，不僅滿足二人世界的浪漫，更能承接三口之家的喜悅。超低置業門檻，總價110萬起即享品質奢宅，置業0壓力。在戶型設計上，打造南北向格局，客廳和主臥朝南，入戶門正對陽臺，風可以筆直地穿過兩個廳，形成貫穿南北的空氣對流，通風效果較佳，守護居住健康。面寬與進深呈合適比例，有效提高空間利用率盡情體驗高品質生活。

戶型圖

以人尺子，以生活為度，金地融信·萬悅城建面約76㎡全能兩居，奢闊觀景陽臺,讓美景盡收眼底，暢享各種生活趣味。主臥飄窗設計，在家居生活中，飄窗不僅能夠大大提高臥室的視野，同時還能夠讓房間裏多出一個休閒區，悅享愜意的生活。

非交付標準樣板間實拍圖

非交付標準樣板間實拍圖

非交付標準樣板間實拍圖

金地融信·萬悅城建面約76㎡戶型，品質臻裝一步到位，交付即享。既免去在建材市場奔波的辛苦，不侵佔正常工作和生活時間，且入住後更避免鄰居裝修噪音的干擾，生活更便捷、舒適。

在施工工藝、選材、工程管理與品質把控等方面都有標準的控制體系，充分考慮未來生活品質及生活場景，讓生活充滿美學與實用。

健康用材，優質品牌，一步到位享成品家

選用環保材料，不含刺激性味道，地板、櫃體、塗料等皆選用低醛材料，健康生活更有保障。每批用材都擁有專屬ID身份，交房即享美好生活。

3大室內靜音防護細節，安享高質靜謐生活

①門鉸阻尼：通過使用門鉸阻尼，門在60°開始自行緩慢關閉，減低衝擊力，減弱由室內場景功能使用産生的噪音影響。

②入戶門靜音膠條：不僅有效阻擋外界噪音，更能降低冬寒氣入室及室內熱氣外溢。

③貼心馬桶緩降蓋板：在開闔時緩慢無聲，即使是在晚上使用，也完全不用擔心會吵到正在休息的家人。

5大人性化細節設計，品質生活面面俱到

①入戶掛鉤設計：收納出門攜帶的隨身物品，拿取便捷。

②恒溫花灑：無需人工調節，短時間內自動平衡冷熱水壓，更接近人體體溫，使用更健康。

③抽拉水龍頭：不僅方便使用，且更能避免浣洗時水漬飛濺對臺面、櫃體的損傷，守護居家環境健康。

④防滲漏地漏：可防止因物體的熱脹冷縮造成防水膜與地漏的連接處脫離引起漏水，賦予更加精緻優雅的生活。

⑤防反存水彎：在管道中隔絕空氣，從而避免管道中臭氣、細菌等反串回室內；配備可開啟的蓋子，便於清理異物，管道暢通無阻。

#06

物業：國家一級物業管理資質，一次選擇70年守護

一份好的物業，是未來生活幸福感的關鍵因素，也能為家人帶來更多的安全保障。金地融信·萬悅城物業為融信物業，是國家建設部首批認定的物業管理一級資質企業，溫暖3200萬方社區，守護超20萬個家庭，約60萬融信業主，1次選擇，70年守護。

人生不能將就，生活更要講究。能承載起人生各種期盼的房子，才能真正意義上稱之為“家”。金地融信·萬悅城可謂是“人生首置”的完美選擇。110萬起置業環內好房，讓生活與品質一步到位。

落地窗效果圖