原標題：30歲以下青年擁有自有住房佔比26%，結婚為置業主因

4月27日，58同城、安居客發佈《2021青年置業報告》，通過對常住一線城市和新一線城市的18-44歲新青年調查顯示，57.0%的受訪青年已經擁有自有住房，70.1%的受訪青年有5年之內購房意向，其中12.9%的受訪者計劃今年購房，意願更為迫切。在這些新青年中，30歲以下（18-29歲）的受訪青年擁有自有住房的比例為26.7%。

100萬元-200萬元房屋被青睞，房租/月供佔收入比重大多在四成以下

買房大潮流下，不同群體需求各異。58安居客房産研究院調研數據顯示，已購房青年中39%表示買房為了“追求穩定居所”，在所有置業初衷中佔有最大比例。而5年內計劃購房的青年置業風向則切換至“為今後子女教育考慮”，選擇該選項的佔比高達31.6%，居於首位。

數據顯示，25-29歲青年置業主因結婚所需，其次為追求穩定居所，也有21.6%的人會考慮子女教育問題，而老人、出租、升值與他們都存在一定的距離。30-34歲青年在子女教育方面的考慮明顯增多，40.7%的人購房即為子女教育，12.6%的人考慮房産保值升值空間，這一佔比超過25-29歲青年。

對於青年來説，收入基本決定可接受房屋總價以及可承受房貸壓力。58同城、安居客《2021青年置業報告》指出，44.3%的受訪青年可接受房屋總價在100萬-200萬元，能夠接受房屋總價在500萬元以上的佔比僅為個位數（6.9%）。初入社會的18-24歲青年，在收入積累不足的情況下，35.8%的人傾向總價在100萬元以下的房源。

根據58安居客房産研究院的調研數據，60.6%的受訪青年可承受每月2000元至5000元的房貸。不同於18-24歲青年，經濟狀況相對寬裕的40-44歲的青年在買房時顯示出絕對實力，能夠全款買房的佔比達到23.8%，遠超整體10.8%的全款買房佔比水準。整體來看，青年每月房租/月供佔收入比重大多在四成以下，主要集中于20%-30%。

多數青年選擇在工作城市置業，18-24歲青年選房主要看上班近、房價低

《報告》指出，不論是已購房青年還是有購房計劃的青年，多數選擇在工作城市置業，生活便利、子女教育、職業發展、醫療條件及投資盈利等，都是吸引他們的原因。而房價原因則成為回鄉置業者的首個關注因素。基本結束“漂泊”狀態的40-44歲青年更願意在工作城市安家，佔比高達87.1%。82.8%的35-39歲青年在工作城市買房主要為子女教育。

調研數據顯示，青年選房注重生活便利性，63.2%的人選擇此項，小區整體環境也是重要考量因素。不同年齡段青年選房側重有所不同。18-24歲青年選房年輕人特點盡顯，上班近、房價低是他們重點考慮因素，48%的人會看“房源與上班地點距離”，32.8%的人會看“房源與地鐵站距離”，32.8%的人在乎房價或租金，三大選項佔比均高於平均水準。

而對於室內空間，青年更注重客廳和臥室，兩項選擇佔比分別達到41.8%和39.0%。廚房、衛生間和陽臺相對被忽視。25-29歲青年更注重臥室，49.1%的佔比遠超平均水準，甚至超過對客廳（37.8%）的關注。奔三的青年居家除了刷手機，也會注重運動健身。40-44歲青年更享受做飯和打掃衛生的居家時光，刷手機和運動健身方面遠低於整體佔比。