南京土地市場網1月21日發佈的公開資訊,在本次土地公告中,位於南京城南兩橋板塊的G06地塊最吸引買房人和開發商的眼球,該地塊臨近中華中學雨花校區,南面是地鐵S3號線賈西站,出讓面積2.9萬平方米,為純居住用地,容積率為2.8。地塊起拍價18.9億元,最高限價22.6億元,折算起拍樓面價為23235元/㎡,最高樓面限價27784元/㎡,毛坯房銷售限價為38000元/㎡。
位於南京城南兩橋板塊的G06地塊
NO.2021G06(雨花臺區西善橋街道竹苑路以南、梅苑南路以東地塊)所處的雨花臺區“鐵心橋—西善橋”片區(簡稱“兩橋地區”)位於雨花臺區與建鄴區交界處,該片區西連河西新城、東接南部新城、北連南京主城、南接東山副城,是整體提升軟體谷産業發展水準、放大發展優勢的核心地塊,將發展成為高端軟體産業承載區、高端商貿服務區和生態優良宜居區。雨花兩橋的這塊地的編號是NO.2020G06地塊,從地塊位置圖上看,隔壁就是中華中學高中部雨花校區,與兩橋核心區200米高樓距離也很近。龍翔西立交即將通常,通車後這裡距離河西開車只要5–10分鐘。
本地塊為“兩橋”核心區稀缺的商品住宅用地,地塊位置優越、開發條件成熟,毗鄰河西新城、南部新城和南京主城,連接江山大街及宏運大道的龍翔大道、龍翔西立交已建成通車。鄰近地塊佈局有優質的教育資源(中華中學雨花校區即將建成,規劃公辦初中、小學即將開工建設)、醫療資源(即將開工的省婦幼保健院總部)和商業資源(即將出讓的中央商務區),本地塊宜打造高端人居項目。
NO.2021G06地塊(雨花臺區西善橋街道竹苑路以南、梅苑南路以東地塊)基本資訊如下:
地理位置:東至經八路,南至規劃緯二路,西至梅苑南路,北至竹苑路。
出讓面積:29050.51㎡
規劃用地性質:R2二類居住用地
容積率:1.0<Far點2.8
建築高度:點100米
起拍總價:18.9億元
最高限價:22.6億元
起拍樓面價: 23235元/㎡
最高樓面限價: 27784元/㎡
毛坯房銷售限價: 38000元/㎡
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