城市聚焦>本週四預摘牌的武清歐式生態風情小鎮板塊17萬㎡商住地塊無限延期！
來源：中國網地産 2020-11-24 18:17:47
11月24日晚間，天津土地交易中心發佈原定於本週四（11月26日）摘牌的位於武清歐式生態風情小鎮板塊地塊無限延期。
公告
該宗地規劃用地面積約為10萬㎡，折合總體量約為17萬㎡，起始總價為8.242億元，折合商住樓板價約為4874元/㎡。
地塊大致位置
津武（挂）2020-012號，該宗地位於天津市武清區新城新興路西側，四至範圍為：東至新興路，南至現狀空地規劃公園綠地，西至現狀空地規劃公園綠地，北至開源道。
武清歐式生態風情小鎮板塊
該宗地土地出讓面積為10.00171萬㎡，含住宅、商業兩子個地塊。
其中居住地塊規劃用地面積為7.72919萬㎡，容積率1.0-1.6，居住用地體量約為12.37萬㎡；
商服用地規劃用地面積為2.2725.2萬㎡，容積率1.0-2.0，商服用地總體量約為4.55萬㎡。
該宗地起始總價為8.242億元，折合商住樓板價約為4874元/㎡；高限價為12.28億元，折合最高商住樓板價約為7261元/㎡。
競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競報自持租賃住房建築面積階段，自持租賃住房建築面積上限為11萬㎡。
依據掛牌文件要求：居住地塊內獨立建設9班幼兒園，佔地面積2925-3375平方米，建築面積不小于2250平方米；商業服務網點建築面積1220平方米。
參考地價：9月29日，新疆特變電工房地産開發有限責任公司以“微溢價”100萬既總價11.18億、成交樓板價約6086元/㎡左右購入1宗位於天津武清新城板塊住宅、商服捆綁用地。
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