原標題:首批無房家庭保障房搖號公示,52組無房戶搖33套保障房,搖不上還能參與“混合搖”
7月30日,南京首批無房家庭保障房搖號報名結果公示,其中花樣年花好園33套保障房有52組無房戶參與搖號,而龍湖春江悅茗則有134組無房戶參與105套保障房的搖號,中簽率大增。
近日,南京出臺了“寧九條”穩定樓市,其中規定商品住宅項目須向南京市戶籍無房家庭提供每批次不低於30%的房源。
新政出臺後,江北新區的花樣年花好園和龍湖春江悅茗兩家純新盤率先領到銷許,成為首批擁有無住房保障房的項目。
其中花樣年花好園首開2號樓108套房源,內有33套人才房,33套無住房家庭保障房,戶型建築面積約89㎡、100㎡、116㎡,帶裝修交付,均價27490元/㎡;龍湖春江悅茗共有348套房源,戶型建築面積約89㎡、118㎡,均價28000元/㎡,其中105套為無住房家庭保障房。
截至發稿時,花樣年花好園已確定於7月31日14時起搖號,將成為南京首個搖號的無住房家庭保障房項目;龍湖則暫定於同日17:30公證搖號,具體時間仍有待明確。
以花樣年花好園為例,其推出的108套房源將分成四輪搖號:
第一輪是33套人才房搖號,21組報名,所以個個都能中簽,按順序優先選房;
第二輪是搖33套無住房家庭保障房,52組無房戶參與搖號,假設搖中的為A;
第三輪是“混合搖”。按規定是第一輪沒搖上的人才、第二輪沒搖上的無房戶和普通號一起搖,但因為花好園人才房供過於求,所以事實上是第二輪剩下的19組無房戶加上124組普通號,一起搖前兩輪剩下的房源,假設搖中的為B;
第四輪是搖選房順序號。A和B放在一起搖出順序號,待人才優先選過之後按順序選房。如有人棄號,則從第三輪裏找沒搖上的,按順序替補。
從搖號過程中可以發現,無房戶不僅可以參加中簽率約為63%的第二輪搖號,如果沒搖上,還能在第三輪繼續參與“混合搖”,中簽幾率大幅提升,新政對於無房剛需的保障可見一斑。
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