眼下已至2020年，不少開發商都會在年底衝刺，南京樓市也于近期迎來一波又一波的開盤潮。加上各家競爭激烈，買房人擁有更多的主動權。這段時間，正是買房人置業的好時機。

然而，熱門板塊中簽率低的問題依然存在，尤其是江北核心區與河西板塊，前段時間剛剛迎來首開的核心區兩大純新盤江畔都會上城、潤辰府|悅辰府中簽率分別為8.5%和5.5%，河西南收官的華僑城天鵝堡中簽率也僅約15%，哪怕是本週剛剛加推的位於仙林的融信世紀東方、高科榮境，中簽率也是個位數，可謂一房難求。

其實買房人不妨轉換思維方式，在如今“房住不炒”的定位背景下，與其手握大筆資金去熱門板塊“陪跑”，不如搶佔一些規劃豐富、未來極具潛力的價值洼地。江寧九龍湖板塊，就是很好的選擇。

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融信鉑岸中心 南主城的稀缺資源

江寧作為南京的重要價值區，承接南京向南發展重任，區域內交通、商業、教育、醫療等城市重量級配套日漸成熟。九龍湖板塊更是黃金中軸雙龍大道與空鐵雙樞紐交叉輻射的南京“超級片區”，位於未來南主城新中心。

融信鉑岸中心地處雙龍大道以東，吉印大道以北，正位於九龍湖板塊核芯，坐享東山、百家湖、九龍湖等周邊3大豐厚商圈資源。

項目區位示意圖

在商業配套方面，目前已經有大型商業體砂之船奧特萊斯，距項目僅1站地鐵。另外，在九龍湖板塊殷巷附近的蘇果超市、匯金九龍商業街等較為集中；項目旁的保利中央公園自帶的商業項目——保樂薈已開業；九龍湖湖畔的全新的商業綜合體——九龍湖濱天地已開業。

除了已有的配套，項目未來也極具想像空間。項目規劃建設約29萬方商業體，打造三條主題商業街以及近4000平生活廣場，進一步支撐起九龍湖商圈，同時串聯起東山商圈、百家湖商圈，滿足一站式體驗吃喝玩樂購消費，繁華舉步可至。

項目效果圖

不但商業配套齊全，項目4公里內輻射數十萬常住人口，且周圍高校雲集，三大國家級産業園區環伺，吸引高凈值人才聚合，附近基本都是中高端改善客群。對於他們而言，追求品質生活已是常態，所以未來消費能力不會低，非常有利於提速區域經濟，帶動板塊發展，未來前景可期。

項目效果圖

作為板塊內為數不多的在售樓盤，融信鉑岸中心填補了區域內房源空窗期，也給渴望在九龍湖板塊置業的人提供了更好更新的選擇。

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地鐵上蓋 引領商辦新標準

業內人士分析認為，交通決定價值，商圈決定財富。在擁有優異的商圈加持後，交通就顯得尤為重要。

俗話説“地鐵一響，黃金萬兩”，南京地鐵的日均客流量逾200萬人，所以靠近地鐵，就是將價值轉換成財富的關鍵。

項目效果圖

九龍湖板塊即將邁進雙地鐵時代，項目毗鄰地鐵3號線東大九龍湖校區地鐵站，地鐵5號線（規劃中）建成後也將穿過項目。隨著未來項目規劃下沉式廣場的落實，能夠實現與地鐵的無縫對接，屬於名副其實的地鐵上蓋物業。

項目效果圖

除此之外，項目6站通達南京南站，構成江浙滬高效暢達圈，且靠近誠信大道、雙龍大道、吉印大道等多條城市主幹道，未來誠信大道還將連接機場二通道，串聯起南京南站和祿口機場，串聯空港樞紐和高鐵樞紐，立體交通優勢顯而易見。

對於買房人而言，項目客戶偏年輕化，對公共交通依耐性較強，方便快捷的地鐵，顯然是出行的最優選擇。如果站在投資角度而言，豐厚的商圈資源為整個區域帶來高密度、高層次的消費規模，開啟社區商業全城消費引擎。

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首期僅12萬起 即刻入手約4.8米挑高産品

除了優異的區位與便捷的交通，産品的稀缺性與不可替代性也是衡量其價值的重要標準。

融信鉑岸中心建築高達約150米，屬於名副其實的江寧新坐標。從項目外表的設計來看，其建築外觀沉穩大氣，科技感與設計感兼備。而在産品的設計上，項目突破了傳統的高挑開敞開放式的空間，利用極具流動性、透明性和藝術性，滿足現代都市人的需求。

項目效果圖

更為難得的是，南京商辦樓層限高至3.6米，而融信鉑岸中心約4.8米挑高空間。設計創造多樣化豐富可能，被追捧為南京樓市中的“優質藍籌”。

作為南京最後一批約4.8米挑高産品，項目打造建面約34-56㎡小面積戶型，首期僅12萬起，享有南主城繁華資源！