近期，備受關注的河西兩大重磅純新盤——平良上府（河西金茂府）和長江尊邸（葛洲壩南京中國府）迎來開盤，5.2萬/㎡，6.4萬/㎡的房價令人咂舌。對此，一些業內人士表示，明年南京樓市的房價格局或將重新洗牌，在各大熱門板塊置業的門檻也在悄然提高。

俗話説“年底不買房，一年都白忙”，春節將至，很多買房人不禁要問：想在南京低價買到一套交通便利、居住舒適、還兼具性價比的住房，還有什麼可供選擇的樓盤嗎？財聯君最近了解到，融信鉑岸中心、面積段小、地鐵上蓋，首期僅12萬起！心動的買房人趕緊搭上最後的末班車！

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隨著區域經濟的持續繁榮發展，江寧也逐漸形成了多個規模化的商業聚集地，以雙龍大道為“黃金大道”，河定橋、勝太路、百家湖等商圈不斷成型崛起。如今，一個全新的區域商圈也正在加速成型，它就是有著“江寧龍江”之稱的九龍湖商圈。

項目區位示意圖

融信鉑岸中心地處雙龍大道以東，吉印大道以北，距3號線東大九龍湖站僅直線距離約50米，未來項目下沉式廣場將實現與地鐵的無縫對接，是名副其實的“地鐵上蓋”盤。到時業主下樓就是地鐵，非常方便。此外周邊還規劃有地鐵5號線誠信大道站，未來無論乘坐3、5號線，均可通達全城。

除此之外，項目周邊依託雙龍大道、蘇源大道、機場高速、將軍大道組成的立體交通體系，實現高效通行，快速聯通南京南站、祿口機場，貫連空港樞紐和高鐵樞紐，交通優勢明顯。

值得一提的是，如今的江寧，在地鐵通車後，交通的便利使得大量人才流入。其中江寧高新技術産業區、江寧經濟技術開發區、江寧進出口加工貿易區等重磅級産業園，已有眾多500強企業集聚，如阿里巴巴、福特、大眾等15個國家和地區400余家知名企業入駐，總投資額達40多億美元。

通過資源不斷升級，物流加速配比，生活節奏開始加快，消費水準上升，加上地鐵對區域的帶動，讓人流可以隨需求涌動，提升區域GDP增長，板塊未來發展不言而喻。

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除了交通的便捷，項目在商業上，也能滿足業主“吃喝玩樂購”的一站式需求。目前，區域內已經匯聚了大型商業體砂之船奧特萊斯、九龍湖濱天地等，區域內蘇果超市、匯金九龍商業街以及保利中央公園自帶的商業項目——保樂薈等也都已經先後開業，全面滿足周邊人群生活需求。

項目效果圖

而作為百家湖商圈地鐵上蓋的商業體項目，融信鉑岸中心自身也將打造約29萬㎡商業體，包含三條主題商業街以及近4000㎡生活廣場，進一步支撐起九龍湖商圈。屆時的九龍湖商圈，將同時串聯起東山商圈、百家湖商圈，繁華商業配套，暢享生活便利。

項目效果圖

值得一提的是，板塊內的景楓G58商業地塊也已開工，預計2023年竣工，屆時江寧九龍湖將再添一座大型商業綜合體，這對整個板塊而言無疑是一項重磅利好！

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除了傳統的交通、地段、配套等，現在的年輕人買房，對項目的品質、尺度感和時尚感也提出了更高的要求。

項目效果圖

融信鉑岸中心建築高達約150米，科技感與設計感兼備。項目打造建面約34-56㎡小面積戶型産品,突破了傳統的高挑開敞開放式的空間，利用極具流動性、透明性和藝術性，滿足現代都市人的需求。

項目效果圖

更為可貴的是，2017年，南京發佈相關規定，商辦産品層高從4.8米限制到3.6米。此後，4.8米挑高的産品在南京就成了絕版。而項目作為約4.8米絕版挑高産品，能最大程度的提升了空間的通透性和舒適感，空間感與實用性兼具的多功能分區設計，創造空間的更多可能。

項目效果圖

除此之外，項目首期僅12萬起！這樣的價格，放眼整個南京主城都是不可多得的産品。

據財聯君了解，眼下項目的5號樓清盤在即，小面積，低總價，首期12萬起！希望節前上車的買房人，快快行動起來！