一個區域，地標在哪，未來中心就在哪。

以江北新區為例，在浦口大道與江北快速路交匯地帶，就是眾多地標性建築積聚的地方。

紅星美凱龍、慕斯薈、大潤發、江北虹悅城等均選址在此。

而自2011年就以前瞻眼光搶先進駐江北新區的雅居樂，也將自己在江北的第二子選址於此，與正在建設的綜合體江北虹悅城僅一路之隔。

雅居樂禦賓府城市展廳

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利好在側，潛力可期

從區位上來説，雅居樂禦賓府地處江北新區浦口大道與江北大道快速路交匯處，依託于國家級新區的區位優勢，雅居樂禦賓府可謂是“自帶光環”，還沒公開時就有不少買房人留言諮詢。而與江北新區大部分區域都在等待規劃落地相比，雅居樂禦賓府所處的區域已經有一部分配套落地，並形成了一定的居住氛圍。

雅居樂禦賓府周邊配套圖

在交通方面，雅居樂禦賓府靠近已經通車的地鐵10號線，換乘1號線、2號線都十分方便。地鐵11號線（預計將於2021年開通）也位於項目不遠處。此外，有長江隧道、長江五橋（預計2020年底建成通車）等28條過江通道連接長江南北。

雅居樂禦賓府區位圖

在商業配套方面，該項目與目前在建的江北虹悅城僅一路之隔，這也是後期該區域內最大的商業綜合體。另有慕斯薈廣場、紅星美凱龍以及金浦廣場等商業體環繞，生活配套一應俱全。

除此之外，雅居樂禦賓府的教育和醫療配套也十分齊全。包括有南京一中江北分校、珠江小學、新世紀幼兒園等多齡段優質教育資源，以及浦口中心醫院、國際健康服務社區、鼓樓醫院國際分院等豐富醫療健康資源。

出門即地鐵，樓下就是商場，學校、醫院環繞周邊，這樣的便利優勢，恐怕是其他樓盤的遠期規劃和期待。但對於雅居樂禦賓府來説，卻是觸手可及的生活。

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定位改善，城市展廳現已開始接待

前段時間，純新盤雅居樂禦賓府已經公開了其城市展廳和樣板示範區。作為禦賓府係落地江北的首個項目，雅居樂禦賓府秉承嚴苛的築府標準，繼濱江國際之後，再造一座人居標桿。

雅居樂禦賓府城市展廳現場圖

根據規劃，雅居樂禦賓府將打造5棟28-29層住宅，共573套住宅房源。從目前公佈的主力面積段分佈來看，主力戶型面積約108㎡（三房兩廳兩衛）、130㎡（四房兩廳兩衛）、140㎡（四房兩廳兩衛），其中，108、130㎡戶型比例較高；140㎡戶型配比較低，戶型設計三房起步，整體定位偏向於改善人居。

從整體的戶型圖來看，雅居樂禦賓府三大主力戶型設計都十分方正、南北通透，三開間朝南，保證房間內足夠的採光；動靜分離，活動區和休息區有明顯的區分，互不干擾；值得一提的是，為了保證後期的居住舒適度，雅居樂禦賓府三種戶型均為主臥套房設計，私密性十足。

其中，108㎡為三房戶型，客餐廳同寬，十分大氣。三房的設計相對更適合三口之家或首次置業的群體。目前，108㎡戶型樣板示範區已經公開。

建築面積約108㎡戶型圖

樣板間實景圖

130㎡、140㎡均為四房戶型，朝南雙陽臺無形中拓展了實際的使用空間，在滿足傳統晾曬功能的基礎上，還留有一定的休閒功能，給予生活更多的可能性。四房的設計充分考慮到了後期家庭的成長需要，二胎家庭或三代同堂需求都能夠得到滿足。

建築面積約130㎡戶型圖

建築面積約140㎡戶型圖

除了戶型設計之外，雅居樂禦賓府的裝修標準也體現了雅居樂品質樓盤締造者應有的態度，配有中央空調、地暖、局部新風系統等，十分人性化。

最新消息稱，雅居樂禦賓府預計4月底5月初迎來首開，暫定首推2、3、5號樓，共計300余套房源。戶型建築面積約108、130、140㎡，預計限價3萬元/㎡以內，意向買房人可及時關注項目動態。