對樓盤來説，如果有了知名房企的加持，那麼品質也就有了一定程度的保證。

而知名房企通常也都會憑藉其過硬的品質標準吸引到“忠實粉絲”，比如萬科、綠城等等，甚至能夠吸引買房人會全國各地置業。

這其中，中國金茂可以説是一個比較低調的開發商了。作為世界500強央企中化集團旗下成員、上海金茂大廈締造者，曾連續13年入圍“中國500最具價值品牌”，中國金茂的佈局佈局全國6大區域36城，打造150余座封面作品。

江寧金茂悅效果圖

深耕南京多年，中國金茂也交出了十分亮眼的答卷：東城金茂悅啟幕青龍山生態新城高端綠色科技住宅，首開迅速售罄。揚子江金茂悅開盤屢次打破南京最低中簽率，難買程度甚至超過了河西樓盤。

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強強聯合，打造區域標桿

主城以東的青龍山國際生態新城，已經成為中國金茂的“大本營”。值得一提的是，在業內，中國金茂，常被稱為“一個不依賴土地投資邏輯擴張的房企”。也就是説，其擴張模式並不單純依靠土拍拿地，而是通過在城市某個區域的一二級聯動開發模式深耕，促進區域發展的同時，完成自己的區域擴張。

自2014年拿下青龍山國際生態新城的區域開發權之後，中國金茂身體力行，不僅在該區域打造了東城金茂悅、東城金茂悅Ⅱ期等樓盤，而且拿下多幅儲備地塊。就在前段時間，青龍山國際生態新城又一純新盤——江寧金茂悅正式公開行銷中心和樣板示範區，吸引大批買房人前去參觀。

據了解，在江寧金茂悅的開發中，中國金茂邀請到同是城市綜合體運營商的寶龍共同打造。據了解，千億房企寶龍已經連續十三年獲評“中國房地産100強企業”，同時連續七年獲評“中國商業地産公司品牌價值10強”。

中國金茂聯袂寶龍，強強聯合，匠心打造江寧金茂悅，以迭代之姿為南京敬獻悅係大成。

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新城核心，各方利好助力

江寧金茂悅位於青龍山國際生態新城的核心位置中，可近距離享受到新城的各項利好。

作為政府斥200億重金打造的、約380萬方國際大城，青龍山國際生態新城引入了海綿城市、生態城市等國際先進的城市規劃理念，採用“先規劃，再開發”的開發模式。整體包含約 70 萬平米核心商務區、約 280 萬平米居住區，以“一心（核心商務區）、一軸（文化景觀軸）、兩環（生態休閒外環、活力生活內環）”構成。

青龍山國際生態新城鳥瞰效果圖

後期，區域內將會有地鐵10號線二期（規劃）、地鐵12號線（規劃）等均在江寧金茂悅不遠處，再加上萬安西路、上元大街、雙龍大道等主要交通幹道的加持，一脈直通江寧萬達。

此外，新城小學（瑯小江寧分校）現已開學，青龍山國際生態新城還規劃有12年一站式教育鏈，助力菁英未來。

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29萬方大城，實力扛鼎青龍山

據悉，江寧金茂悅是一座總建面約29萬方的標桿大盤，容積率為2.5，打造了15棟高層住宅樓，項目沿襲了中國金茂的“悅”係産品的優勢與精華，實力扛鼎青龍山國際生態新城。項目主力戶型建築面積約90㎡、116㎡，裝修交付。最新消息稱，江寧金茂悅正在申領銷許，預計首開14、15號樓，約208套房源，兩大戶型樣板間已經正式公開。

建面90㎡戶型圖

建面116㎡戶型圖

江寧金茂悅戶型設計三房起步，三開間朝南，同時盡可能將把接近陽光的南向面寬最大化。即使是建面90㎡的小戶型，其南向採光面也達到8米，採光比高達89%。

此外，主臥飄窗三面皆窗，擁有270°環幕景觀視野。裝修方面，採用國內外一線品牌精工産品，匠心賦予每一處細節，入戶小掛鉤、一鍵總控開關、溫馨小夜燈、報警系統等（具體以開發商合同為準）將人居提升到更高層次。

116㎡樣板示範區實拍

在內部景觀資源方面，江寧金茂悅借鑒了南京總統府的設計理念，通過一道中央禮儀形象軸、一條健康慢跑道和六大功能組團為架構，精心挑選草坪、灌木、花卉、喬木等，打造約6萬方的大型美學園林，也是生態新城內打造的360°全齡公園式生活社區 。

江寧金茂悅項目效果圖

值得一提的是，在青龍山這片受時代眷顧的熱土之上，中國金茂同步世界人居，一座城市生活大作----東城金茂悅Ⅱ期，與江寧金茂悅相望，為金陵煥新城市人居格局。項目由首開、金茂、陽光城三大高端住宅營造專家聯合打造。外部受百家湖商圈、東山萬達商圈及70萬方商業綜合體（規劃中）輻射，內部集合“人生十樂”漫步式街區、270°超廣角觀景飄窗等創新細節，同時配置中央空調、地暖等舒居系統，營造建面約89-119㎡交付産品，致敬城市品質人居。