上周，位於江寧的綠地理想城迎來首開10棟住宅，吸引三千余組買房人到場選房，當日去化580套房源，勁銷12.6億。

（綠地理想城開盤現場圖）

作為南京主城內為數不多的高性價比房源，綠地理想城的入市可以説是一場“及時雨”，緩解了買房人年末的置業的焦躁情緒。

沒有一個買房人會拒絕一個應市而來的樓盤。更何況，這座樓盤還是主城少見的高性價比樓盤，均價不超過2.3萬/㎡。

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主城優勢，交通便利

綠地理想城位於江寧的正方新城板塊，作為南京南站與祿口間的緩衝區域，正方新城是政府重點打造的新興科技板塊，未來預計容納居住人口19萬人，就業人口30萬人，未來將成為江寧的“新核心”區域。

（綠地理想城區位圖）

依託於此，綠地理想城周邊的交通優勢十分明顯。項目距離S1號線正方中路站約800米，3號線南延線（規劃）秣陵街道站1.8公里，是周邊項目中距離地鐵沿線最近的樓盤，4站路程即可到達南京南站。此外，南京繞城高速、正方中路、銀杏湖大道三條橫向主幹道，以及機場高速、將軍大道、丹陽大道等三條縱向主幹道相互交織，形成了立體豐富的交通路網，通達全城。

（綠地理想城實拍圖）

在生活便利性上，奧特萊斯、景楓KINGMO，同曦假日購物廣場等大型商業配套均在半小時生活圈的範圍內，可滿足周邊數公里居民吃喝玩樂購的一站式體驗。另外，項目配備1.1萬方社區底商，可以滿足業主的日常生活購物。同時項目配備1200㎡的綠魔方，由綠地集團統一運營管理，含餐飲、購物、休閒、娛樂等功能。

（綠地理想城鳥瞰圖）

除了商業之外，綠地理想城地塊內部代建一所公立幼兒園（建成後將移交政府管理），並且項目旁邊就規劃有兩塊教育用地，包含一所小學和一所中學。此外，項目周邊還規劃有拉薩路小學江寧分校吉山軟體園小學，已於今年7月開工。

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主力優質戶型正在發售

綠地理想城首開715套房源，首付52萬起，總價170萬起；戶型83—118㎡，既有適合首次置業者的小戶型房源，也有適合改善客群的房源。本次綠地理想城主推的戶型有建面102㎡和108㎡兩種。從戶型圖來看，兩種戶型都十分方正，且均為南北通透戶型。

建面約102㎡戶型圖

建面約102㎡的戶型為三房兩廳一衛，三開間朝南，採光效果好，可享受充足的光照時長；每個房間預留有儲物空間，十分人性化，三房的設計使得該戶型的功能性增強，相對更適合三口之家居住。

建面約108㎡戶型圖

建面約108㎡戶型為三房兩廳兩衛，相比102㎡戶型來説，室內空間更加開闊，活動空間預留充足；動靜線設計合理，休息區與活動去有明顯的區分；主臥的套房設計增加了居住的私密性，舒適度更高；此外，108㎡戶型多位於小區的中間樓棟，不管是景觀效果還是採光效果，都是其他戶型所不能相比的。

（綠地理想城實拍）

除了戶型優越之外，為了打造更為舒適的居住環境和採光效果，綠地理想城住宅部分的平均樓間距到40米，盡力保證性每一個樓層的每一個戶型都能享受到更好的採光與通風。不僅如此，綠地理想城還打造了江寧首個開放式中央公園社區，設置有中央公園、活力公園等多處休憩空間與室外會客廳，居住於此，可享受推窗即景、步移景異的公園式景觀效果。

經過上周的首開之後，綠地理想城目前僅剩餘少量房源在售，作為主城為數不多的低首付樓盤，買房人熱情高漲，優質房源可謂是分秒遞減。有意向的買房人可抓緊機會前往售樓處撿漏！