壹

1951年的一個夏天，美國企業家凱蒙斯·威爾遜帶著母親、妻子和5個孩子去度假，卻因入住的旅館破舊簡陋且收費高昂，使整個假期非常不愉快。行動力超強的威爾遜受到啟發，隨即決定自己開設一家旅館，這就是歷史上第一家假日酒店。

在這個酒店中，設有泳池、空調設備與餐廳，還提供電話、冰塊及免費停車場等基本設施，孩子也可以免費入住父母的客房。也許這些設施在今天看來，已經是中高檔酒店的一般配置，但在當時來説，卻掀起了酒店業的革命。

在威爾遜的領導下，假日酒店遍佈全美並走向世界，成為世界上第一家達到10億美元規模的酒店集團。1988年，英國巴斯集團收購了假日酒店，10年後，又將洲際酒店品牌納入旗下。至此，洲際酒店集團開始了蓬勃發展，如今旗下的洲際酒店及度假村是産品係中的頂奢品牌。

70年來，從伊麗莎白女王二世到亞伯拉罕·林肯、約翰·肯尼迪等美國總統，每家洲際酒店都傳承著舊日傳奇，見證歷史。

倫敦帕克巷洲際酒店（InterContinental London Park Lane），原址為皮卡迪利大街145號，曾是英國女王伊麗莎白二世童年的住所，其頂樓的套間就是伊麗莎白兒時的房間。這裡曾見證了女王的成長，也陪伴女王一起經歷了日不落帝國的諸多往事。

華盛頓特區威拉德洲際酒店（The Willard InterContinental Washington D.C.)，則是歷任美國總統摯愛的“特別官邸”，富蘭克林、林肯、肯尼迪等都曾多次下榻，而美國名人馬丁·路德·金，也是在這家酒店撰寫了《我有一個夢想》的演講草稿。

貳

在豪華酒店中，吸引住客的除了華麗的水景吊燈和鍍金的傢具飾品，還有賓至如歸、以人為本的服務。更有一些“酒店粉”，在認可了某家酒店的服務後，往往會選擇長住，真正將自己的家安在了酒店。

舞蹈家金星曾在一檔綜藝節目中透露，自己一年花上200萬元，在上海的中央路段酒店租了一間總統套房， 而且提名“金府”。

“打工皇帝”唐駿儘管身家早已過億，但10年來，他一直與家人居住在上海的一間酒店裏。唐駿稱自己是“中國酒店第二人”，像他那樣把酒店當成家的人越來越多。

歷史上，也有不少國家政要、商界領袖、社會名流等，選擇在高級酒店長住，這些人通常都是富豪級別，權利、財富、地位到達了一定層面，眼界也更開闊。奢華酒店提供的無與倫比的服務，對細節要求的至臻完美，所創造的難以忘懷的住宿體驗，是他們選擇長住的主要原因。

參

服務是酒店的靈魂。洲際酒店中國區的禮賓司曾被授予“中國最佳服務獎”和“中國服務貢獻獎”，而頒獎的機構則是國際權威品牌服務組織——全球金鑰匙組織中國區（Les Clefs d’Or China）。

洲際特色禮賓服務，不僅有專人專送的行李託管，禮服租借，還有託付修理，醫療服務，更有專屬座駕，全方位打造、安排客戶的個人化行程服務。比如，北京三里屯洲際酒店會為客戶定制慕田峪長城直升機觀光之旅，並首次將人工智慧設備引入客房，通過語音實現人機交互。

聽起來是不是很炫酷？像這樣週到詳實、又具有個性化的服務，有沒有辦法長期享受呢？除了長住酒店，你還可以，買一套洲際行政公寓！所有的服務都可以根據你的個人喜好進行私人定制，真正做到賓至如歸、以人為本。

通常，頂級奢華酒店幾乎是不對外銷售行政公寓的，而南京這家則是少見的可售洲際公寓，位於河西CBD的世茂天譽。

世茂天譽效果圖

肆

在一線城市，頂級私人公寓早已成為商界精英和社會名流身份的象徵，無論售價和租金都大大超過了周邊的住宅。上海陸家嘴的四季匯公寓，面積143-368㎡的房間，月租金從10萬到27萬不等。而位於上海外灘的半島酒店公寓，幾年前就有媒體曝出劉嘉玲曾以1.2億港幣購入一套440㎡的三居室，當年的單價就高達22萬元/㎡。

在南京，儘管少有對外出售的頂級私人公寓，但由五星級酒店服務或由高端酒店管理集團管理的公寓，租金也遠超周邊住宅。

比如仁恒輝盛閣國際公寓，如果單月起租，其138㎡的帶書房一居室租金就高達22400元/月，243㎡戶型更達到了30000元/月的高價。與周邊同一開發商開發的另外幾個住宅項目相比，面積相當的戶型月租金差價上萬元。同樣由雅詩閣集團管理的青奧國際社區，儘管面積小了些，84㎡起步，月租金也過萬了。

而河西金奧費爾蒙酒店行政公寓則是由五星級酒店進行服務的，面積從127-386㎡不等，分為複式和平層，由於需要半年起租，價格略低一些，但也在15000-35000元/月。這些價格都包含每日早餐、房間清掃、布草更換等。

高昂租金的背後，是富豪群體對於高品質生活的追求，只要能享受到與之匹配的頂級服務，自然不在乎多花錢。奢侈品的價值不僅在於産品的使用價值，更在於其品牌的象徵意義。這也是為什麼一線城市每當有奢華酒店公寓對外發售時，豪門巨賈們總會在第一時間搶購一空。

 伍

南京少見的可售洲際公寓——世茂天譽，位於河西CBD，這裡是南京的金融中心，許多全球500強企業都紛紛入駐或者正在入駐，未來對於商務差旅辦公的需求將會大大增加。在此之前，入手一套CBD中心的頂級私人公寓，猶如收藏一件限量版的奢侈品，既能彰顯高凈值人群的不凡品味，更能在自己的物業中享受定制化的五星酒店服務。即使真的沒時間住，也可以委託酒店幫忙出租，高額租金回報也是普通住宅所不具有的。

世茂天譽城市藝術館效果圖

世茂天譽洲際公館擁有260米天際視野，這個高度不僅可以俯瞰南京城、欣賞迷人的夜景，更能讓你遠離城市喧囂，于繁華中，獨享寧靜。公館11-65層為洲際套房，8-9層設置洲際會所、主廚餐廳、兒童樂園，2樓為洲際大堂。洲際為客戶提供的是專屬定制服務，24小時禮賓服務、送早餐到府、預定泳池、SPA、健身房等功能區服務、寄養寵物等等，這些都有可能在世茂天譽實現。

 世茂天譽200米視野實拍

除此以外，世茂天譽還有購物中心、國際甲級寫字樓、洲際酒店及度假村、塔尖豪宅等多種物業。複合業態是頂級私人公寓的內在基因，因為有豐富的頂級酒店、購物中心、高端寫字樓等不同物業形態，商界精英們可以同時滿足工作、會客、度假、購物、休閒等多種需求。對於這類高凈值人群來説，便利性和尊貴感是他們的訴求。

 世茂天譽洲際公館樣板房實景圖

房間設置更加滿足個性化需求，根據樓層的高低，世茂天譽洲際公館戶型建面從70-220㎡不等，室內設計則是有“中國豪宅半壁江山”之稱的李瑋珉。為了避免落入“流行色”的消費主義圈套，公寓色調以大面積的白色、灰色暮色為主，簡單的裝飾和色調，再借助光線擴大空間感。整體看起來非常和諧，同時不失小趣味，非常適合高凈值人群在忙碌之餘的放鬆空間，一些墻面和桌面的藝術品展示，也在不經意間透露出主人的高品位。 

世茂天譽

天譽城市藝術館已經公開，可預約參觀。

項目地址：河西江東中路與集慶門大街交界處

*文中關於洲際酒店的內容，部分資料來源於網路