據南京商業薈消息，緯七路快速化改造工程完成人非車道彩色瀝青混凝土試驗段攤鋪工作，這也意味著該工程正式進入附屬施工階段，道路完全通車進入倒計時。

（圖片來源南京商業薈）

目前，新區緯七路改造工程橋梁和隧道部分已經通車，隧道口到江北大道快速路縮短至三四分鐘。江北新區建設與交通局副局長王立明曾表示，緯七路除了是南京井字三環和江北新區規劃的六縱十橫16條快速路網重要組成部分，它還處在沿江組團城鎮發展帶上，它的建成，對江北實現跨江和江南江北共同發展，特別是貫徹市委市政府提出的從跨江發展向擁江發展的戰略部署，起到很重要的意義。

作為緯七路快速路的第一落點區域，緯七路隧道口區域憑藉著便利的交通、多個商業體集聚以及青奧體育公園、濱江風光帶等資源，正全面轉型為江北又一改善型居住區。據了解，區域內在售住宅樓盤均價大多在2.7-3萬/㎡，在售公寓均價在1.43-2.6萬/㎡。不難發現，選擇住宅就意味著高總價，最低78萬的首付以及高額的月貸。這對於眾多85後、90後的年輕購房群體來説，平時生活就是工作還款，甚至可能還完月貸，連房租都不付起。所以，由於總價低、不佔用買房名額等原因，緯七路隧道口的公寓産品受到了大多年輕人的關注。其中，4.8米的挑高公寓尤為受到青睞。

4.8米層高：雙鑰匙公寓

去年5月26日，南京對公寓層高做出明確限制，要求酒店式公寓的層高從4.8米限制到3.6米，意味著“買一層送一層”將從南京市場絕跡。有業內人士表示，此次限制層高的新政，會在一定程度上加劇挑高公寓市場的稀缺性。

據了解，緯七路隧道口區域內僅有2家樓盤在售4.8米挑高公寓，其中寶隆時代廣場單價較低，約14300元/㎡，首期款15萬起（分期還首付）。較周邊同類型産品2.5-2.6萬/㎡的價格而言，溢價空間更大，性價比更高。該項目在售3、5、8、9號樓，建築面積約52-69㎡，毛坯交付。

其實，4.8米挑高公寓可利用的方式比較多樣。除了單純的打造為LOFT，也可以打造“雙鑰匙”公寓，兩者各有優勢。

（實景樣板間）

LOFT可以設計為動靜分區的自住公寓，一層為活動區，由於戶型大多是大開面採光，光線直至戶內，無論是用作餐廳、客廳，還是工作室，都能保證明亮通透的活動空間。二層則作為休息區，2+1室，溫馨朝南大雙臥及儲物間，即保證了私密性，也保證了舒適的生活。

（雙鑰匙 G戶型 三房兩廳兩衛）

“雙鑰匙”公寓，就是上下獨立入戶，一本房産證，兩把門鑰匙。據了解，該項目近期推出的G戶型，面積58-62m²，位於3號樓內。該戶型可打造為三房兩廳兩衛，上下獨立套間設計，起居開闊，動靜分區，採光條件好。

特別是，2套獨立套房，設有兩個獨立入戶門，可作為獨立的兩套公寓來使用。考慮到整套大戶型因為總價高，對外租售困難，既可以自己選擇自住一套，出租一套，也可以兩套都出租。

完備配套：三地鐵覆蓋，26萬方寶隆時代廣場明年將開業

此外，我們買的不僅僅是房子，還有生活。因此買房也應該關注到配套相對完善的樓盤。周邊配套完善與否會直接影響到以後日常生活的便捷性和舒適性，而且可以結余大量的時間。

除了緯七路快速路即將通車外，項目距離地鐵10號線南京工業大學站約1.8公里，緊鄰規劃中地鐵11號線森林大道站、地鐵13號線河濱公園站，未來將實現三軌交匯。不論是自駕，還是地鐵出行，都相當便捷。

（寶隆時代廣場，效果圖）

商業上，周邊現有大潤發、慕斯會金盛田廣場等商業中心，可以滿足周邊數公里內居民的生活所需。值得注意的是，26萬方的寶隆時代廣場預計明年開業，後期打造為涵蓋格調餐飲、美容美體、運動人生、光影休閒、便捷生活、藝術人文為一體的一站式生活商業街區。再加上浦口紅星美凱龍Mall、江北虹悅城等多個商業綜合體共同支撐發展，未來的商業氛圍將十分濃厚。

寶隆時代廣場

項目動態：在售3、5、8、9號樓4.8米挑高公寓，建築面積約52-69㎡，毛坯交付，一房一價；在售沿街商鋪，建築面積約28-280m²，挑高5.8m，買一用二

品鑒地址：南京浦口江浦街道新浦路128號