昨天，空氣中開始瀰漫起一種荷爾蒙的氣味，確認過眼神，是情侶們高調“虐狗”的日子。

對於有對象並準備進一步發展的朋友，麻煩送禮前想清楚，是千篇一律的鮮花、口紅，“包”治百病，還是不落俗套的為愛安家。其實，這基本是個死命題。就像《後來的我們》，一段想要有結果的感情，房子是終究繞不開的話題。很多時候，對於女方父母，“我在南京有套房”就是一個實實在在的承諾，無需更多輕飄飄的言語。

現實是，南京主城2萬以下樓盤已逐漸消失，房價處於高位。即使是偏遠的萬元盤，也不見得能買到，全憑運氣搖號。目前，結婚買房的主力軍還是85後、90後，大多是剛需。尤其是90後，大多剛剛在工作崗位上站穩腳跟，首付基本來自父母。因此，購房一定要有遠見，選擇有升值潛力的區域購房。也要量力而行，畢竟月供額度過高，光是還款壓力就足以壓垮一個、甚至是兩個家庭。那年輕人選擇房子的標準是什麼呢？

首期款15萬起

入駐江北核心地段

房子的價值就是地段的價值，而地段帶來的不僅是升值潛力，還有周邊各項配套價值。對於資金有限的年輕人來説，公寓因總價低、不限購等原因受到了不小的關注。而公寓只有超高人氣和高端客群匯聚，才能真正實現投資的價值。

“十三五”期間，南京城市格局由跨江發展全面轉向擁江發展。其中包含了將高標準建設江北新區，把江北新區建設擺在南京改革發展戰略全局的突出位置。陽光城市頻道主編陽光也表示，江北新區的發展前景一定是整個南京所有新城區中，最被大家所看好。

（實景圖）

據了解，江北緯七路隧道口的寶隆時代廣場受到了眾多買房人的關注，項目也于近期公開了4.8米全新戶型樣板間，並取得了不小的銷售成績。目前，該項目在售3、5、8、9號樓4.8米挑高公寓，建築面積約52-69㎡，單價低至14300元/㎡，首期款15萬起（分期還首付），毛坯交付。這對於想要結婚但資金不足的準新人來説，無疑是過渡期的優選之一。

（效果圖）

4.8米層高，意味著可以打造雙鑰匙公寓。與單層公寓相比，雙鑰匙戶型在相同面積的情況下能打造成2套獨立套房，設有兩個獨立入戶門，可作為獨立的兩套公寓來使用。整套大戶型因為總價高，對外租售困難，所以對於還款壓力較大的新婚夫妻而言，可以選擇將一層改造為單租房，包含臥室、衛生間與廚房，餐客廳一體化的設計，讓房間簡單又使用。

（實景圖）

據了解，項目周邊有著旺盛的租賃需求。3000多家企業環繞，兩所大學助力，加之又在地鐵口，後期租售市場非常可期。目前周邊平層公寓租金大約在1800-2000元/月。如果選擇兩套都出租，一套租金可以達到3600—4000元/月。

當然，對於有追求的年輕人，可以作為創業者的夢想“孵化”基地。一層活動區，大開面採光，光線直至戶內，無論是用作餐廳、客廳，還是工作室，都能保證明亮通透的活動空間。二層休息區，動靜分區，溫馨朝南大雙臥及儲物間，保證了私密性，也讓保證了舒適的生活。

戶型圖：

三地鐵覆蓋，商業體雲集

再者，買房時還要兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，這對於是否有車的人來説，都極其重要。此外，年輕人少不了購房消費，周邊的商場、影院、遊樂場等商業配套不可或缺。

交通上，寶隆時代廣場緊鄰地鐵10號線南京工業大學站，又臨靠緯七路隧道口，周邊還有眾多公交環伺，可以很方便的直達南京各大主城區，未來將有13號線在河濱公園附近開設一座地鐵站（500米以內），11號線浦濱路上規劃森林大道站（1000米以內），形成三地鐵覆蓋。自駕的話，僅10多分鐘就可以到達河西萬達。

（效果圖）

商業上，考慮到公寓為毛坯交付，而年輕人也大多希望打造一個屬於自己的私人領域。距離項目不遠處就是紅星美凱龍華東第一家居綜合MALL，能提供最全面家裝體驗。目前，項目周邊現在有大潤發、慕斯會等商業中心，可以滿足居民的生活所需。值得一提是，項目還自帶26萬方的一站式城市生活綜合體，未來還有江北虹悅城等多個商業綜合體，給周邊居民提供時尚生活。

寶隆時代廣場

項目動態：在售3、5、8、9號樓4.8米挑高公寓，建築面積約52-69㎡，毛坯交付，一房一價；在售沿街商鋪，建築面積約28-280m²，挑高5.8m，買一用二

品鑒地址：南京浦口江浦街道新浦路128號