本報訊（記者 陳璠）上週六，國家統計局發佈了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，70個大中城市中15個熱點城市房地産市場總體平穩，其中，天津新建商品住宅價格環比上漲0.1%，同比上漲0.6%；二手住宅價格環比下跌0.3%，同比上漲0.9%。
據國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀表示，10月份，隨著“因城施策”房地産市場調控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地産市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
具體到天津市場，業內分析認為，雖然新房、二手房價格同比漲幅均收窄，但環比卻呈現出“一漲一跌”的態勢。新房價格小幅反彈，主要原因在於成交結構變化，對比9月和10月的成交數據，市內六區和環城四區的成交佔比均有所回升，市區佔比上漲了1個百分點，環城四區佔比上漲了7個百分點；濱海新區持平，遠郊則下降了8個百分點。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，對於天津新房市場來説，管控政策比較嚴厲，價格上漲的幅度會受到很大遏制。對於二手房市場來説，掛牌定價和房主的市場預期有關，近期樓市降溫，部分房主主動調低價格，因此出現連續下跌也是符合預期的。
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