股市溫和上漲 小康家庭買股票買房意願回升
- 發佈時間：2015-12-08 15:31:39 來源：新民晚報 責任編輯：楊菲
昨天發佈的新一期《交銀中國財富景氣指數報告》顯示，在我國經濟結構調整效果初步顯現、股市溫和上漲的環境下，國內小康家庭對股票和房産投資意願明顯回升。
根據報告，本期經濟景氣指數報109點，環比上期回升6個百分點，同比去年下滑10個百分點。投資和就業兩個二級指標均環比回升。其中，小康家庭對當前就業形勢的判斷持平于97點，仍處於不景氣區間。伴隨國家大力發展普惠金融、鼓勵創新創業，小康家庭對未來就業形勢判斷則有了明顯的改善，從99點的不景氣區間回升至106點。從投資景氣指數來看，在積極財政政策支出進度加快、審計署加大批復項目落實督查力度、發改委進一步加大力度促投資穩增長等因素的推動下，提振了小康家庭的信心，投資景氣指數從上期的107點回升至116點。
小康家庭收入增長主要受投資收益帶動，近來，A股市場溫和上漲使小康家庭在收入方面有較大回升。本期，50%以上的受訪家庭認為財産性收入是引起家庭收入變化的主要原因。從各類投資産品的投資收益看，本期股票、基金和債券等投資産品的收益指數都有較大上漲，其餘産品的收益指數保持平穩。
調查發現，流動資産投資意願指數和不動産投資意願指數分別上漲12和4個百分點。股票、基金、銀行理財和寶類理財産品持有率較高，是小康家庭主要的投資品種。從未來各類流動資産的投資意願來看，股票投資意願比上期增加了25個百分點。
值得注意的是，受美聯儲加息預期和人民幣加入SDR貨幣籃子等因素影響，境外資産投資意願有23個百分點的增幅，外匯投資意願則繼續保持在較高水準。
不動産投資意願指數延續兩期上升。其中現在不動産投資行為指數報93點，預期不動産投資意願指數報116點。從持有不同房産套數的小康家庭來看，“金九銀十”的傳統樓市旺季對3套及以上家庭的購房需求刺激較為明顯。擁有2套及以下房産的家庭對不動産的投資意願保持平穩，表明近期樓市刺激政策效果偏弱。
本期核心與非核心城市家庭對不動産的投資意願均站上100榮枯線。“化解房地産庫存”“以加快戶籍制度改革帶動住房消費”等政策，促使本期非核心城市家庭不動産投資意願環比上期上漲8個百分點，達106點。核心城市家庭不動産投資意願則繼續持平于上期102點的水準。據分析，主要是前期價格漲幅已比較明顯。報告認為，隨著城鎮化的逐步推進，不動産投資需求仍會保持穩定增長的態勢，未來除非發生比較大的經濟波動，否則全國範圍內的房價仍會繼續上漲。
