美國科技部落格“技術教堂”（TechCrunch）日前報道稱，美國短租網站Airbnb正在進行新一輪規模約為10億美元的融資，而該公司估值也將因此達到200億美元。業內人士指出，Airbnb此次融資旨在備戰全球短租市場黃金髮展期。也正因為如此，該公司估值也才能在過去4個多月時間裏增長超過50%。

　　一年內第三次融資

　　上述報道稱，Airbnb此次計劃融資的10億美元目前已經完成了其中的一半，其中的資金來源可能包括一些亞洲投資者和大型私人股本集團，更有可能來自Airbnb此前的一些投資機構，包括TPG、T. Rowe Price、Dragoneer、Founders Fund、紅杉資本和俄羅斯DST。

　　這已經是2008年在舊金山成立的Airbnb過去一年裏第三次進行融資。此前在2014年4月，該公司以100億美元的估值完成了4.5億美元的融資，領投方為TPG；去年10月，該公司又以130億美元的估值融資5000萬美元。

　　加上上述兩輪融資，Airbnb此前共進行過7輪融資，融資總額接近8億美元。此次融資10億美元，首先是為了適應該公司近來的快速發展。相關數據顯示，目前Airbnb在全球190個國家的3.4萬座城市提供服務；該公司的平臺上有著超過100萬條租房資訊，並已累積了3000萬間夜的預訂量。

　　路透社報道稱，2016年巴西裏約熱內盧夏季奧組委已確認包括Airbnb在內的三家線上房屋租賃公司在奧運會期間提供短期房屋租賃服務。為應對大量的遊客和觀眾，這是國際大型體育賽事首次公開使用民眾的閒置房屋資源。但這並不是Airbnb第一次將民眾的房屋資源集中起來提供服務。上周，Airbnb還為巴菲特的伯克希爾哈撒韋公司召開的年度股東大會提供了靈活的住宿服務。因為有些股東只停留一天，而當地酒店僅提供至少三天的住宿預定服務。值得一提的是，巴菲特還在致股東信中公開稱讚了Airbnb。

　　行業步入黃金髮展期

　　與此同時，Airbnb正在開拓高端市場：該公司去年宣佈和整合差旅與費用管理解決方案供應商Concur公司進行合作，表明其有意企業旅行市場；而在本週早些時候，Airbnb還宣佈與德國電信合作，在數百萬安卓手機上預裝其應用。

　　當然，Airbnb所在的短租行業在與網際網路産生緊密聯繫的發展過程中也遇到了一些挑戰。比如，該公司遭到了來自酒店業的抗議。此外，監管部門對於Airbnb提供私人出租房屋的合法性提出質疑，並指出其中可能存在漏稅的問題，這一問題至今仍然困擾著Airbnb公司。

　　總體而言，短租行業正在經歷其快速發展的黃金期。此前在2014年，網際網路公司大規模進軍短租市場，剛剛為該行業的快速發展提供了更高效的模式；進入2015年之後，短租行業在政策層面的“緊箍咒”就有了鬆綁的跡象。

　　2月16日，英國住房建設部開始著手制定計劃，解除倫敦實行了42年之久的短租限制，即任何居民將房屋租賃少於90天均須獲得許可，否則將面臨2萬英鎊的處罰。在此背景下，“技術教堂”認為，Airbnb未來將邁入進一步發展的階段，“速度或將快到難以想像”。

　　數據顯示，在去年10月24日Airbnb實施員工售股計劃時，該公司的估值約為130億美元。這意味著，Airbnb公司估值在過去的4個月多時間裏的增長幅度超過了50%。