冠城大通前三季增收不增利 擬1.68億收購關聯資産遭問詢

　　這個月冠城大通(600067.SH)先是收到控股股東2億元現金紅包，接著又受讓了控股股東旗下資産，此舉遭到上交所問詢。

　　冠城大通日前發佈公告，擬以1.05億元受讓朗毅公司持有的福州大通11%股權，同時擬以6290萬元受讓北京冠海等持有的冠城酒店物業100%股權，兩標的增值均較高。

　　而此前12月18日，冠城大通才收到控股股東贈與的2億元現金，用於獎勵對公司發展有突出貢獻的員工，上交所問詢這是否屬於所有安排。

　　長江商報記者發現，上述收購股權或與公司業績下降有關。此前冠城大通凈利潤連續增長，而今年凈利潤下降18.94%，上半年其服務業和新能源業務毛利分別虧損492.77萬元、716.27萬元，漆包線業務業務從去年開始營收增速放緩，今年上半年下降9.55%，而公司房地産拿地不多，近三年可銷售面積逐漸減少，盈利能否持續增長問題令人擔憂。

　　擬1.68億收購關聯資産

　　冠城大通12月25日公告稱，擬以1.05億元受讓朗毅有限公司(以下簡稱朗毅公司)持有的福州大通機電有限公司(以下簡稱福州大通)11%股權；同時擬以6290萬元受讓北京冠海房地産有限公司(以下簡稱北京冠海)等持有的北京冠城酒店物業管理有限公司(以下簡稱冠城酒店物業)100%股權。

　　朗毅公司為公司控股股東實際控制企業，公司目前持有福州大通79.08%股權，交易完成後，公司將持有福州大通 90.08%股權。而收購冠城酒店物業100%股權的交易對方北京冠海與公司實際控制每人平均為南韓龍，這兩項均構成關聯交易。

　　福州大通2018年和2019年1—9月凈利潤分別為1.05億元、0.66億元，2018年和2019年11月30日冠城酒店物業凈資産分別為138.31萬元、3593.34萬元，而同期凈利潤分別為-15.22萬元、438.58萬元，冠城酒店物業這兩項指標陡增。

　　而公告顯示，公司受讓福州大通 11%股權對價1.05億元，評估增值率82.59%。受讓冠城酒店物業 100%股權對價6290萬元，評估增值率75.05%。

　　冠城大通公告稱，12月18日，公司收到控股股東贈與的2億元現金，用於獎勵對公司發展有突出貢獻的員工。次日公司董事會審議通過換屆選舉董事議案。同月 24日，公司董事會審議通過前述兩項關聯收購，合計對價為1.6759 億元。

　　上交所要求公司説明兩標的公司在本次交易之前是否有增資行為，相關評估結論是否嚴謹審慎，並且説明公司接受控股股東贈與及後續安排，是否屬於控股股東向公司高管代發薪水的情形，公司進行上述關聯收購的具體資金來源，公司接受控股股東現金贈與和本次關聯收購之間是否具有關聯性，是否屬於所有安排。

　　營收增長6.6%凈利降18%

　　冠城大通主營業務為房地産開發、漆包線生産銷售及新能源鋰電池生産經營。

　　因拿地不多，冠城大通近三年可銷售面積不斷下降，分別為47.93萬平方米、38.72萬平方米和32.45萬平方米。據評級報告顯示，截至2019年3月，冠城大通目前在售為8個，基本屬於尾房，在建項目為9個。其中常熟市一項目還在2019年10月被蘇州市住房和城鄉建設局網站通報批評。

　　同時冠城大通漆包線業務增速也開始放緩，2018年和2019年上半年漆包線業務營收分別為35.41億元、16.48億元，分別同比增長5.69%、-9.53%，其中今年上半年冠城大通漆包線業務實現銷售量3.32萬噸，同比減少5.95%；實現主營業務收入16.48億元，同比減少9.55%；實現凈利潤4391.40萬元，同比減少7.67%。

　　並且近年來冠城大通開拓的其他業務並不理想。其中服務業和新能源業務連續三年虧損，2017—2019年上半年服務業毛利分別虧損568.52萬元、601.82萬元、492.77萬元，新能源業務毛利分別虧損41.86萬元、539.29萬元、716.27萬元。

　　2019年前三季度冠城大通營收52.64億元，同比增長6.62%，不過凈利潤2.48億元，反而下降18.94%。