3月29日，恒大地産發佈了2015年度業績報告。 2015年恒大實現營業收入1331.3億元，同比增長19.5%；實現凈利潤173.4億元。而憑藉房地産主業的快速發展，其地産開發部分凈利潤為235.4億元，同比增長13.9%；核心業務利潤172億元，同比增長16.7%。公司每股派息0.38元，上市以來連續七年保持派息。

　　看好一線城市

　　恒大董事局主席許家印在業績發佈會現場表示，基於對今年市場轉暖的判斷，公司在加大了土地儲備力度，同時繼續看好一線城市。“我認為一線城市的房價很難下跌。” 許家印稱。

　　據悉，恒大地産在2015年斥資超過600億元，向新世界、華人置業等港資房企收購位於北京、上海等地的15個大型項目，總建築面積超過1700萬平方米。這些項目不僅在區位地段上有優勢，而且在收購時就已經具備可售或即將可售的條件，可望在2016年大量轉化為銷售業績。

　　同時，值得注意的是，恒大地産目前在深圳已擁有20個項目，總規劃建築面積1179.2萬平，可售面積741.3萬平，總合約銷售額預計3700億元以上。對此，有業內人士向《證券日報》記者指出，“上述項目潛力巨大，將成為推動恒大業績持續增長的重要動力”。

　　根據國家統計局的數據顯示，北京、上海、深圳去年以來房價快速上漲，三大城市接連領漲全國，而恒大地産提前佈局上述三大一線城市，顯然將從本輪房價上漲中獲取不菲的收益。

　　完成多元化佈局

　　2015年，恒大合約銷售額、合約銷售面積、合約銷售均價齊創歷史同期最高紀錄，量價齊升。其中，合約銷售額2013.4億元，同比增長53.1%；合約銷售面積2551.2萬平方米，位居全國第一，同比增長40.2%；合約銷售均價7892元/平方米，同比增長9.2%。

　　對於在目前經濟下行、行業分化加劇的背景下，恒大各項指標均保持行業領先地位的原因，有分析人士認為，這主要得益於恒大地産強大的內部管理優勢、“現金為王”策略和盈利穩定三大“法寶”。

　　據悉，恒大地産現金餘額從2009年底的143.8億元逐年增長至2015年底的1640.2億元。同時，恒大銷售均價逐年上升，開發成本則保持相對穩定，使其在各種市場情況下，毛利率始終在30%左右。

　　許家印表示，在2014年已完成“三線包圍一、二線”的戰略。2015年，恒大地産的全國佈局進一步優化升級與均衡。

　　公告顯示，目前恒大項目總數375個（不含已完全竣工項目），一、二線城市項目205個，佔比55%，一、二線城市土地投資額佔比72%。2015年公司新增項目82個，其中一、二線城市新增項目51個，佔比62%，一、二線城市新增項目土地投資額佔比75%。

　　土地方面，在去年花費700億元購入土地的情況下，2015年底恒大地産未到期未付土地款僅佔總土地款的15.7%，其中2016年上半年到期應付94.8億元，不對公司構成財務壓力。

　　2015年，恒大地産在繼續夯實房地産主業的同時，也完成了金融、網際網路、健康、文化旅遊的多元化産業佈局。